РОССИЯ, 9 июн. - SV Development. Все популярнее становятся организованные поселки, расположенные на значительном расстоянии от Москвы. Такой формат сейчас называется «дальние дачи» и подразумевает красивую природу, добротный дом, просторный участок за приемлемые деньги.

Если же вы хотите «замахнуться» на ранчо или усадьбу, то и это возможно. Правда, выбор поместий пока небольшой – такие типы «дальних дач» только завоевывают себе место на рынке, пишет журнал www.metrinfo.ru  в статье «Дальние дачи - цифры и факты: 40 поселков на рынке; разные форматы; участки - от соток до гектаров. Цены в диапазоне «эконом» (80%) - «бизнес» (20%). Покупатели – ценители природы».

По оценке компании «Терра-Недвижимость», сегодня на загородном рынке насчитывается более 40 проектов данного формата. Сегмент «дальних дач» представлен практически на всех направлениях. Наибольшее их число находится на Ярославском, Дмитровском, Минском и Можайском шоссе. Однако лидер по числу реализуемых проектов - Симферопольское шоссе.

Самый обширный перечень предложений в этом формате - земля без подряда. По данным компании Vesco Consulting, 84% коттеджных поселков дальних дач специализируются на этом. Как правило, это поселки, ориентированные на покупателей, которым требуются земельные участки от 6 до 12 соток. Причем 6-соточные участки гораздо востребованнее, чем все прочие.

Организованные поселки, застраиваемые единым застройщиком, в едином архитектурном стиле на таком удалении единичны. В качестве удачного примера можно привести КП «Романовские дачи» в 110 км от Москвы по Симферопольскому шоссе. Среди наиболее интересных проектов рынка эксперты выделили поселки сети «Капитан Клаб» – «Рождественно» (Симферопольское шоссе, 95 км. от МКАД) и «Новиково» (Симферопольское шоссе, 98 км.), проекты «Золотые пески» (Минское шоссе, 118 км.), «Маяк» (Можайское шоссе, 120 км.), «Земляничная поляна» (Киевское шоссе, 135 км.), «Велегож парк» (Симферопольское шоссе, 100 км), «Маренкино» (Ярославское шоссе, 85 км) и т.д. Эти коттеджные поселки привлекательны прежде всего интересной концепцией, продуманной архитектурой и инфраструктурой, пишет журнал www.metrinfo.ru .

Консалтинговая компания "SV Development"