РОССИЯ, 3 июн. - SV Development. На первичном рынке «Дмитровки» - 34 организованных коттеджных поселка, 36 поселков с участками без подряда, 9 поселков таунхаусов и 5 загородных жилых комплексов. Дмитровское шоссе, хоть не считается суперпрестижным, но по уровню цен оно – далеко не дешевое.

В среднем коттеджный метр стоит здесь около 78 тысяч рублей, а «таунхаусный» - около 52,5 тысяч, пишет журнал www.metrinfo.ru  в статье «Дмитровское шоссе - самое спортивное в Подмосковье: цепь водохранилищ и большая вода; больше доступных поселков; лидер по уровню инфраструктуры».

Средняя цена коттеджного жилья до 25 км от МКАД составляет около 95 000 руб. за метр, а уже за 100 км показатель падает до 34 000 руб., то есть почти в три раза. Правда, даже за 100 км от МКАД на Дмитровке есть дорогое предложение загородного жилья – поселок «Конаково River Club» на 115 км от Москвы. Строящийся крупный объект бизнес-класса со смешанной концепцией (включает коттеджи, таунхаусы, участки с подрядом и без), центральными коммуникациями и развитой инфраструктурой. Стоимость домовладения: от 18 млн руб. за дом площадью 200 кв. м на участке с подрядом 10 сот. до 59 млн руб. за 30 сот. и 400 кв. м жилья.

Неплохой вариант, который можно рассматривать для постоянного проживания, - готовый поселок «Березовый (Аксаково лесное)» на 15 км по Дмитровскому шоссе со всеми центральными коммуникациями. В поселке предусмотрено 54 коттеджа из пеноблочных материалов по 180 кв. м на участках от 9 до 12 соток. В I квартале 2011 года стоимость домов здесь варьировалась от 13,5 млн руб (дом без внутренней отделки 180 кв. м на 8 сот.) до 21,5 млн руб. (дом с отделкой под ключ 180 кв. м на 11 сот.) или 75 000 - 120 000 руб. за 1 кв. м.

В 50 километрах от МКАД цена сотки «земли без подряда» колеблется от 80 до 250 тыс. руб. Если же говорить о «средней температуре по больнице», то на этом удалении стоимость сотки составляет 140 тыс. руб., пишет журнал www.metrinfo.ru .

Консалтинговая компания "SV Development"