РОССИЯ, 1 июн. - SV Development. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разрабатывает программу рефинансирования кредитов, полученных девелоперами на строительство арендных домов, сообщил на конференции «Недвижимость в России-2011» исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.

По его словам, речь идет о том, что компании, взявшие кредиты на строительство арендного жилья в банках, получат возможность рефинансировать их в АИЖК – примерно лет на 20.

В настоящее время программа еще не готова, но уже запущено два пилотных проекта в Новосибирске (на 100 квартир) и в Калуге.

Дома будут строиться под конкретный заказ со стороны юридических лиц, а не так, чтобы сначала построить, а потом искать, кому сдать в аренду, цитирует Шелкового РИА «Новости».

Напомним, в апреле Минрегион анонсировал несколько иную программу стимулирования строительства доходных домов в России. Схема возведения и управления домами от министерства выглядела следующим образом: застройщик получает кредит — 70% от стоимости строительства доходного дома от коммерческого банка на срок до двух лет под 10% годовых.

После завершения цикла строительства дом выкупается управляющей компанией, оформившей ипотеку юридического лица в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на срок до 20 лет под 10-11% годовых. Минрегион заявлял, что благодаря этой программе к 2020 году доходные дома составят до 20% от всего возводимого нового жилья в РФ.

Консалтинговая компания "SV Development"