РОССИЯ, 31 май - SV Development. В 2009 г. более 90% сделок на столичном рынке жилой недвижимости приходилось на экономкласс стоимостью 3-6 млн руб., отмечали тогда аналитики АН «Агент 002». До кризиса квартиры средней и высшей ценовой категорий занимали более 50% в структуре сделок. Хотя доля квартир стоимостью до 5 млн руб. составляла всего 12% от общего числа предложений Москвы, добавляют в «Миэль-брокеридже».

«Летом 2009 г. за 5 млн руб. на вторичном рынке Москвы клиент мог выбрать между достаточно качественными однокомнатными квартирами и даже небольшими двухкомнатными», — комментирует Алексей Шленов, гендиректор компании «Миэль-брокеридж».

За 2009-2011 гг. средняя стоимость покупки выросла на 2 млн руб. К лету 2011 г. более четверти сделок пришлось на диапазон 7-8 млн руб. Сейчас на однокомнатные квартиры стоимостью 7-8 млн руб. приходится 14,2% предложения, на двухкомнатные — 52,2%, на трехкомнатные — 33,6%.

Доля дешевых квартир стоимостью до 5 млн руб. уменьшилась до 7,2%, по данным «Миэля».

«Покупатели стали выбирать более качественное и дорогое жилье, не боятся приобретать квартиры с помощью альтернативных сделок и брать ипотечные кредиты, которые сегодня стали более доступными», — отметил Алексей Шленов.

Консалтинговая компания "SV Development"