РОССИЯ, 24 май - SV Development. Московскую квартиру можно использовать как дополнительный источник дохода, сдав на летние месяцы в аренду. Ведь за один месяц можно выручить 20-30 тыс. руб.

Однако не все так просто: хозяевам придется потрудиться, чтобы найти арендатора на нужный срок, а съемщиком жилья, в свою очередь надо убедиться, что владелец квартиры не огорошит их каким-нибудь сюрпризом, пишет журнал www.metrinfo.ru  в статье «Арендуем квартиру на лето. Выгода: дешевле на 10-20%, но есть доля риска и дискомфорта».

В этом году рынок аренды квартир, предлагаемых на лето, традиционно узок: Предлагаются в основном 1-2-комнатные квартиры в «хрущевках» и типовых панельных домах. А для многокомнатных квартир распространена практика сдачи в наем лишь части жилья: кухни, санузла и одной комнаты со спальным местом, другие же помещения закрываются на ключ и не сдаются. Предложения же в бизнес-классе единичны, а в классе «премиум» и вовсе отсутствуют. Это объясняется, прежде всего, аудиторией наймодателей: «Сезонные» квартиры сдают небогатые или даже малообеспеченные семьи и пенсионеры, которые уезжают на лето на дачу.

Да и «клиентура» обычно не тянет на дорогое жилье. Они востребованы в основном у абитуриентов и студентов, приезжающих в Москву из регионов, а также у сезонных наемных работников. И еще к ним можно прибавить иностранных студентов и молодых специалистов, которые приезжают работать в Москву по краткосрочным контрактам или в качестве волонтеров, и туристов, решивших провести в столице весь свой отпуск.

Квартиры бизнес-класса могут быть востребованы либо у москвичей, которые решают снять жилье на время переезда или ремонта, либо у командированных. И при этом стоит отметить, что спрос на «сезонные» квартиры довольно низкий, искать арендаторов приходится долго, а можно и вовсе не найти. Либо удается «пристроить» свое жилье всего на пару месяцев, притом что хочется сдать квартиру на все время пребывания на даче – обычно это 3-6 месяцев в период с апреля по октябрь.

Как правило квартиры, сдающиеся на лето, дешевле квартир, сдаваемых в долгосрочную аренду, на 10-20%. Самую бюджетную «однушку» в отдалении от метро без ремонта и с минимальным набором мебели и техники можно снять даже за 12 тыс. руб. в месяц. А ухоженная однокомнатная квартира с недавним ремонтом рядом с метро, да еще и относительно недалеко от центра, может стоить и 25-27 тыс. руб. в месяц, - пишет журнал www.metrinfo.ru .

Консалтинговая компания "SV Development"