РОССИЯ, 4 май - SV Development. Цены на вторичное жилье в Москве упали за апрель 2011 года еще на 1,3% и составили в среднем 166,5 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя стоимость квартиры снизилась на 2,6% - до 12,14 миллиона рублей, говорится в сообщении федерального портала по недвижимости "Мир квартир".

"Цены на все типы московских квартир вторичного рынка жилья снижаются уже второй месяц. Сегодня за среднестатистическую квартиру в столице нужно заплатить на 250,6 тысячи рублей меньше, чем в марте и на 486,6 тысячи рублей меньше, чем в феврале", - подчеркивается в докладе.

В исследовании поясняется, что параллельно с этим среднестатистический жилой метр на вторичном рынке Московской области подорожал за апрель на 1,6% - до 71 тысячи рублей, а среднестатистическая квартира на 2% - до 3,947 миллиона рублей.

"Общий рост цен в Подмосковье обеспечивают прилегающие к столице города ближнего пояса - Одинцово, Котельники, Реутов и другие", - приводятся в материалах слова директора по развитию портала "Мир квартир" Виктора Щеблецова.

Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке России в апреле 2011 года выросла в 25 из 40 исследованных городов, в семи городах стоимость "квадрата" осталась без изменений, а в восьми городах жилой метр подешевел, следует из доклада.

"При этом разброс в динамике оказался достаточно серьезным - если в марте 2011 года максимальный рост цены квадратного метра составил +2,9%, а наибольшее падение - 4,6%, то в апреле 2011 года эти параметры оказались +4,6% и -4,6% соответственно", - отмечают эксперты.

Наибольший рост цен на жилье в апреле 2011 года был зафиксирован в Перми и составил 4,6% - до 38,78 тысячи рублей за квадратный метр, в Чите метры прибавили 4,3% - до 43,7 тысячи рублей за квадратный метр, а в Саратове стоимость выросла на 3% - до 32,81 тысячи рублей за квадратный метр, сообщается в исследовании.

Эксперты поясняют, что в Рязани, Воронеже, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону цены на жилые "квадраты" в апреле 2011 года выросли от 1,5% до 1,9%.

Максимальное снижение цен на жилье в апреле 2011 года было отмечено в Туле и составило 4,6% - до 40,95 тысячи рублей за квадратный метр, в Хабаровске метры подешевели на 2,9% - до 53,85 тысячи рублей за квадратный метр, а в Барнауле стоимость снизилась на 2,4% - до 39,72 тысячи рублей за квадратный метр, отмечается в докладе.

Консалтинговая компания "SV Development"