РОССИЯ, 29 апр. - SV Development. За последний год (с марта 2010 года по март 2011) лидером по росту цен стал Ростов-на-Дону, где стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась на 10%, до 51 038 руб. ($1 855) за 1 кв.м. В Хабаровске рост составил 8%, до 51 145 руб. ($1 857) за 1 кв.м, в Пятигорске - 6%, до 36 780 руб. ($1 330) за 1 кв.м.

Как пишут "Ведомости" со ссылкой на данные портала "Мир квартир", в Москве стоимость недвижимости выросла также на 6% и в марте составила 167 936 руб. ($6 110) за 1 кв.м. В Нижнем Новгороде цена на жилье упала на 9% - до 42 715 руб. ($1 553).

Активность на жилищном рынке Ростова-на-Дону, помимо экономической стабилизации региона, может объясняться и увеличением жилищного кредитования его жителей, считает директор по развитию портала "Мир квартир" Виктор Щеблецов. Так, по данным областной администрации, в 2010 году было выдано около 6 тыс. ипотечных кредитов почти на 6 млрд.руб. В этом году объемы ипотечного кредитования планируют увеличить в три раза, сообщает "BIZliga.net".

Рынок недвижимости Хабаровска подкосила трагедия на "Фукусиме". В марте стоимость 1 кв.м снизилась на 4,6%. "Можно ожидать увеличения числа россиян, желающих покинуть регион, что скажется на дальнейшем снижении цен на жилье в этом городе", - говорит эксперт.

Самой дорогой столицей федеральных округов традиционно является Москва почти 170 тыс.руб. ($6,18 тыс.) за 1 кв.м. Если год назад на приобретение квартиры площадью 50 кв.м покупателю требовалось 7,9 млн.руб. ($0,29 млн.), то в марте этого года она стоила почти на 0,5 млн.руб. ($18,2 тыс.) дороже.

В Санкт-Петербурге, административном центре Северо-Западного федерального округа, где цена 1 кв.м составила 83 470 руб. ($0,29 млн.), 50-метровая квартира в прошлом году продавалась на 120 тыс.руб. ($4,36 тыс.) дешевле.

Напомним, весной 2011 года заметно возрос интерес к межрегиональным сделкам между Москвой и крупными российскими городами, в частности Санкт-Петербургом, Нижним Новгородом, Тюменью и др.

Консалтинговая компания "SV Development"