РОССИЯ, 26 апр. - SV Development. Себестоимость строительства жилья на территории Москвы до конца 2013 года может вырасти в 2 раза, заявил гендиректор «НДВ Недвижимость» Александр Хрусталев, передает РИА Новости.

По его словам, в настоящий момент себестоимость строительства жилья в Москве составляет в среднем порядка 82-90 тысяч рублей за 1 кв. м. «В эту сумму входит земля, которая обходится примерно в 30 тыс., на коммуникации приходится еще около 30 тыс. рублей, а на само возведение дома – также 30 тыс. рублей», - рассказал эксперт.

Он пояснил, что рост себестоимости строительства может быть объяснен изменением правил и условий на столичном рынке недвижимости, ведь сегодня на имеющихся строительных площадках Москвы разрешено строить значительно меньшие объемы жилья, что резко сокращает прибыли застройщика при сохранении текущих расходов на землю.

Также сказывается на себестоимости строительства и доля города, которая может достигнуть в жилых проектах 30-50% от имеющихся площадей, добавил Александр Хрусталев.

Конечная стоимость жилья, по его мнению, вырастет аналогично себестоимости строительства.

За I квартал 2011 года цены на жилье эконом-класса и бизнес-класса выросли на 6,8%, а до конца года рост цен составит еще минимум 20%, считает эксперт.

Консалтинговая компания "SV Development"