РОССИЯ, 19 апр. - SV Development. Ни один обзор по новостройкам не обходится без того, чтобы кто-то из комментаторов не заявил о скором дефиците нового жилья.

Причины называются следующие: кризис (а значит, строители испытывают трудности с финансированием), изменение законодательства (требование переходить на 214-й закон о долевом участии в строительстве), ограничения со стороны администрации (например, на строительство в центре Москвы), - пишет журнал www.metrinfo.ru в статье «Новостройки Москвы: что реально предлагает рынок? География, форматы жилья, цены на разный вкус и кошелек».  Однако на рынке Москвы сегодня немало предложений

Например, в районе Строгино (СЗАО) строится «Миниполис Строгинский» - несколько расположенных рядом ЖК примерно одного ценового класса. «Подсолнухи» - уже четвертый жилой объект, реализуемый в Миниполисе. Новый ЖК включает два монолитно-кирпичных дома высотой 25 этажей с подземной автостоянкой, торговым центром, офисными помещениями и предприятиями социально-бытового назначения. Общая площадь – более 56 тыс. кв. м, площади квартир – 39-86 кв. м. Дворовое пространство предусматривает спортивные и игровые площадки, зоны отдыха, газоны с малыми архитектурными формами. Стоимость 1 кв. м начинается от 95 тыс. руб., запланированные сроки строительства – 2011-2012 годы.

Микрорайон «Царицыно» - без сомнения, один из самых известных и широко обсуждаемых в Москве. В настоящий момент в 8-м корпусе идет сдача Госкомиссии, 9-й корпус сдадут во II квартале, а 7 и 10 корпуса – в IV квартале 2011 года.В продаже имеются 1-5 комнатные площадью 42,85-164,92 кв. м. Цены на квадратный метр без отделки начинаются от 86 тыс. руб.

ЖК «Холмогоры» реализуется на северо-востоке Москвы (ул. Холмогорская, д.2), рядом с лесопарком «Лосиный остров». В этом монолитном доме повышенной комфортности находятся 104 квартиры (площади 52,6-92,5 кв. м). Сдача ГК пройдет во II квартале 2011 года. Цена 1 кв. м – от 114 тыс. руб., стоимость однокомнатной квартиры в 52,6 кв. м – от 6,3 млн. руб.

ЖК «Богородский» находится в ВАО и расположен всего в 5 минутах пешком от станции метро «Улица Подбельского». 11 монолитных корпусов переменной этажности располагаются на едином стилобате. Суммарная площадь всех квартир составит 135 тыс. кв. м, площади – от 46,3 до 124,6 кв. м. Строительство ведется быстрыми темпами, сдача объекта запланирована на конец нынешнего года. Цены начинаются от 103 тыс. руб. за кв. м, однокомнатная квартира в 47,3 кв.м. стоит от 5,34 млн. руб, - пишет журнал www.metrinfo.ru.

Консалтинговая компания "SV Development"