РОССИЯ, 5 апр. - SV Development. В марте в Москве было зарегистрировано 7452 обычные сделки и 1532 - сделки с ипотекой в силу закона, данные Росреестра. Характерное число ипотечных сделок осени - 1250 в месяц.

Активность покупателей начинает потихоньку восстанавливаться, и особенно это заметно в ипотечном секторе. Об этом заявил аналитик "Инвесткафе" Юрий Кочетков.

Как пишут "Ведомости", несмотря на позитивный макроэкономический фон и высокие цены на нефть, постоянные разговоры о дефиците жилья и запрете на строительство в центре города, стоимость метра в столице в самый разгар весеннего сезона всего лишь топчется на месте, отмечают в Irn.ru.

Объем предложения квартир ощутимо вырос и устремился к новым рекордам. Так, Winner-index он вплотную приблизился к отметке 100 тыс. квартир в базе. Объем предложения активно растет с прошлого года.

"Текущий расклад на рынке недвижимости устраивает всех, кроме прямых продавцов, которым суммарное число сделок в девять с лишним тысяч в месяц явно недостаточно", - комментирует Кочетков. Существенно поддерживает рынок ипотека. Без нее рынок неотвратимо бы ждал очередной спад цен этой зимой, уверен аналитик. Впрочем, пик активности "ипотечников" давно прошел: год назад было по две тысячи сделок в месяц.

В целом на рынке жилой недвижимости продолжается стагнация: средний показатель цены стоит, предложение нарастает. В настоящее время хорошо себя чувствуют те, кто сейчас занимаются альтернативной сделкой. Цены не растут, ажиотажа не наблюдается, можно вязать "цепочки".

Согласно статистике Росреестра, за 2010 г. произошло 85 650 регистраций сделок купли-продажи жилья. Ипотечное жилищное кредитование: ипотека в силу договора - 3468; ипотека в силу закона - 16330; сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве (жилой фонд) - 1402.

Консалтинговая компания "SV Development"