РОССИЯ, 15 мар. - SV Development. Февраль 2011 года ознаменовался ощутимым снижением объема предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы. Количество объектов в экспонировании снизилось на 5%, их суммарная площадь – на 10%.

Всего в феврале экспонировалось 2996 объектов общей площадью 2,37 млн кв. м. Основной причиной снижения аналитики RRG считают рост спроса и – как следствие – поглощение вакантных площадей. Причем в первую очередь - в офисном сегменте.

Арендная ставка в феврале по сравнению с январем выросла на 3% и составила 522 $/кв.м./год. Отчасти это стало результатом снижения курса доллара. Однако свою роль сыграли и рыночные факторы, в частности снижение объема предложения.

В структуре предложения существенных перемен не произошло. Лидером остались офисные помещения, объем которых по площади составляет 56%. Далее идут производственно-складские (32%) и торговые помещения (11%).

Консалтинговая компания "SV Development"