РОССИЯ, 15 мар. - SV Development. Обманутые дольщики снова напомнили о себе. В частности, 11 марта покупатели квартир в недостроенных объектах "Mirax Group" заявили, что собираются в ближайшее время учредить "Союз дольщиков Mirax Group".

В состав Союза дольщиков должны владельцы квартир в ЖК "Форт Кутузов" (проект "Кутузовская миля"), ЖК "Wellhouse на Дубровке", ЖК "Миракс Парк", покупатели неоформленных в собственность квартир ЖК "Веллхаус на Ленинском" (бывшая "Вертикаль"). На мой взгляд, обманутых дольщиков "Mirax Group" ждет тяжелая судебная практика.

Под брендом "Mirax Group" анонсировалось множество объектов, однако застройщиками и инвестиционными компаниями в таких проектах выступали совсем иные строительные компании. Тем не менее, для дольщиков данные проекты преподносились именно, как строящиеся непосредственно "Mirax Group". Из моей практики могу привести следующие организации и стройки, дополнительно к указанным выше, за которые брал на себя ответственность рассматриваемый застройщик, однако, как следует из документов, юридически ответственность будут нести совсем иные компании. Это компании ЗАО "ФЦСР", ООО "Аванта" и ООО "АвалонИнвест" по строительству домов по адресу: г. Москва, корпус 18 кварталов 1 и 2 Давыдково. Кстати, данная стройка приостановлена уже около трех лет назад. ЗАО "СК Строймонтаж", ЗАО "Конкордия - эссет менеджмент", закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "ФОНД Федерация".

Указанные компании осуществляли строительство 5-ти элитных домов на проспекте Вернадского, дом 90, корп. 1-5. Четыре корпуса в жилой части завершены строительством, пятый корпус не строится уже более двух с половинной лет. Машиноместа в данных домах построены только наполовину.

Сгущает сложившуюся обстановку и сильно изменившаяся практика судов, которые рассматривают дела по месту нахождения данных объектов, а это Никулинский районный суд г. Москвы и Дорогомиловский районный суд г. Москвы. Указанные суды перестали признавать за обманутыми дольщиками права на их недостроенные и оплаченные объекты. Такой антисоциальной судебной практики я не помню за последние 10 лет.

Фактически, в настоящее время обманутые дольщики предоставлены сами себе без какой-либо поддержки государственной и муниципальной власти. Обещания Сергея Полонского по завершению строительства всех домов, и надлежащему завершению инвестиционных проектов, по моему мнению, ничем не подкрепляются. Имеющаяся показательная практика, свидетельствующая о невозможности завершения строительства значительного количества объектов на протяжении последних трех лет – это реальный показатель неспособности компании "Mirax Group" выполнить возложенные на себя обязательства.

Консалтинговая компания "SV Development"