РОССИЯ, 1 мар. - SV Development. В минувшем году одной их положительных тенденций на рынке коммерческой недвижимости стала разморозка недостроенных объектов и возобновление реализации проектов, отложенных во время финансового кризиса.

Однако при этом сохранилась общая тенденция сокращения количества новых проектов, которая особенно ярко проявляется в торговом сегменте.

В настоящее время продолжается инерционный ввод масштабных торговых объектов, запланированных еще до кризиса. А риски новых проектов девелоперы оценивают намного тщательнее, сообщают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».

Доля торговых центров в стадии проектирования, в том числе и запланированных до кризиса, составляет 20%, а доля объектов, близких к сдаче — 42%. Строительство только 7% проектов остается замороженным.

На начальной стадии строительства находятся лишь 5% торговых комплексов. Столь низкая доля, а также практически отсутствие новых проектов, подтверждают прогнозы о возможном в 2012 ― 2013 годах дефиците качественных торговых площадей.

Консалтинговая компания "SV Development"