РОССИЯ, 18 фев. - SV Development. После скандала со строительством коттеджей на Бородинском поле земля в заповеднике подорожала: теперь участки там продаются не за 150 тыс., а уже за 210 тыс. руб. за сотку, пишет «Комсомольская правда».

Как отмечает издание, в Интернете вовсю торгуют Бородинским полем, причем кровопролитные бои 1812-го и 1941 годов в объявлениях упоминаются в качестве отдельного критерия привлекательности земельных участков. Интернет-стоимость 1 сотки истории – 150 тыс. руб., однако по телефону называют другую цену – 210 тыс.. Видимо, шумиха в СМИ из-за дачного строительства в музее-заповеднике сделала отличную рекламу тамошней земле...

«Комсомолка» считает, что торговля историей стала возможна из-за несовершенства российского земельного законодательства, по которому музей может владеть только той землей, на которой стоит его здание. О праве собственности на землю заповедников в законе «О музеях и музейном фонде» просто ничего не сказано.

На территории Бородина со времен царя Гороха существует несколько деревенек, на базе которых в советские времена было образовано несколько колхозов. При Советах это никак не угрожало существованию музея: частная собственность отсутствовала, земля ничего не стоила, и ею никто не торговал. Однако с приходом рыночной экономики ситуация изменилась – землю начали делить по-настоящему. В результате получилось, что из 11 тыс. га Бородинского музея-заповедника теперь примерно 1 га принадлежит фермерам, 3,6 тыс. - бывшим колхозам, 4,8 тыс. - Лесному фонду, 53 га - садоводам и 1,4 га - населенным пунктам.

Теоретически на землях сельхозназначения – именно такие принадлежат колхозникам, садоводам и т.п. – ничего капитального строить нельзя. Однако какие строения считать капитальными, а какие – нет, в законе не написано. Кроме того, вид разрешенного использования земли можно изменить, превратив сельхозугодья в земли для дачного строительства. А еще можно расширить границы исторических населенных пунктов, прирезав к ним десяток-другой гектаров живописных ландшафтов. Собственно, именно этим сейчас активно занимаются местные власти.

Прокуратура уже предупредила главу сельского поселения Бородинское Майю Склюеву, штамповавшую постановления об изменении вида разрешенного использования земельных участков, о недопустимости нарушения закона, однако надолго ли ее это остановит – большой вопрос. Какие там предупреждения, когда сотка стоит 150, нет, уже 210 тыс. руб.!

Консалтинговая компания "SV Development"