РОССИЯ, 15 фев. - SV Development. Деловая активность продавцов, по мнению экспертов, возобновится в феврале.

Согласно исследованиям, проведенным Департаментом аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в первый месяц 2011-го года на столичном рынке недвижимости наблюдалось снижение объема предложения на 3%. Так, по данным компании, в январе количество предложенных к продаже квартир составило всего 34700 объектов. То, что предложение сократилось, вполне объяснимо: во время новогодних и рождественских праздников рынок традиционно переживает некоторое затишье. Деловая активность продавцов, по мнению экспертов, возобновится в феврале. Поэтому уже в начале марта можно будет говорить об ощутимом увеличении объема предложения.

Динамика спроса: ощутимый рост

В отличие от предложения, в динамике спроса в январе, напротив, прослеживался ощутимый рост. После праздников покупатели, которым не удалось решить жилищный вопрос до Нового года, с новыми силами начали поиски подходящей недвижимости. По прогнозам аналитиков компании «НДВ», в феврале можно ожидать еще более значительного увеличения спроса на недвижимость в Москве: скажется отложенный спрос, формирование которого обычно характерно для периода праздников.

Цены на недвижимость в Москве: постепенный рост

Цены на квартиры в Москве увеличились как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте. В долларовом рост стоимости квадратного метра был несколько больше (около 3,7%), в рублях квартиры выросли в цене в среднем на 0,7% в сравнении с показателями декабря 2010-го.

По словам руководителя Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Ольги Новиковой, январь оправдал свою репутацию месяца с традиционно низкой деловой активностью. В феврале ожидается активизация рыночных процессов, продавцы выйдут с новыми предложениями, а покупатели сформируют свои требования в рамках отложенного на период праздников спроса.

Консалтинговая компания "SV Development"