РОССИЯ, 9 фев. - SV Development. Новорижское шоссе является лидером по количеству коттеджных поселков среди всех остальных направлений Подмосковья. Причем 93% домовладений представляют бизнес-класс, отмечают эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».

«Новорижское шоссе – самое однородное по застройке. На нем расположены преимущественно поселки бизнес-класса. Их доля на расстоянии до 30 км от МКАД составляет 93%. При этом соотношение поселков класса бизнес со стоимостью домовладения до миллиона долларов и бизнес-плюс стоимостью домовладения свыше миллиона составляет соответственно 48% и 52%.  Оставшаяся малая часть поселков (около 5%) - это жилые комплексы класса де-люкс», - отмечает   управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.

На Новорижском вполне свободно можно приобрести участок без обязательного подряда на строительство в организованном коттеджном поселке. Так, в ближнем поясе области максимальная цена участка без подряда составляет 36,62 тыс. долларов за сотку. Надел земли имеет площадь 20 соток и расположен в коттеджном поселке «Новинки» в 18 км от МКАД. На расстоянии до 30 км цена объекта почти во всех случаях превысит $1 млн, причем это будет дом площадью от 250 кв. м.

Самое дорогое предложение коттеджей на данном шоссе – дом в поселке «Веледниково», 14 км от МКАД. Площадь дома – 400 кв. м, под финишную отделку, стоимость – $2,233 млн. Поселок обладает обширной инфраструктурой – от общественного центра и салона красоты до школы и боулинг-клуба. Самое бюджетное предложение до 30 км от МКАД – это дом в поселке «Лебединое озеро» на 14 км Новорижского шоссе. Площадь коттеджа от 250 кв. метров, стоимость – от $596,45 тыс. 

Консалтинговая компания "SV Development"