(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости России / Ипотека ушла от коллекторов

Ипотека ушла от коллекторов


 
25.01.2011

Ипотека ушла от коллекторов


 

РОССИЯ, 25 янв. - SV Development. В 2010 году банки продали коллекторам почти в полтора раза больше проблемных кредитов, чем годом ранее. Однако ипотечные кредиты банки в прошлом году предпочитали оставлять на своем балансе, потому что их качество начало улучшаться.

Совокупный портфель долгов, выставленных банками на продажу, составил в 2010 году $3-3,5 млрд против $2,5 млрд годом ранее, свидетельствуют данные коллекторского агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн". В 2008 году объем проданных коллекторам кредитов находился на уровне $1,3 млрд. Согласно данным исследования, сумма среднего долга составила 88,65 тыс. руб., что более чем в 2,5 раза превышает этот показатель для прошлого года, когда средний долг был около 33,45 тыс. руб. "Рост средней суммы долга связан с большей долей штрафов и пеней в общей сумме задолженности, накопившихся в течение двух лет после кризиса, в разгар которого и была выдана большая доля проблемных кредитов",— поясняет заместитель гендиректора "Секвойя Кредит Консолидейшн" Ирина Поддубная.

Кроме того, выросла частота продажи долговых портфелей, а также число банков, проводивших тендеры по продаже долгов. Если в 2009 году тендеры по продаже долгов провели 25 банков, то в 2010 году — 30. Количество состоявшихся в прошедшем году тендеров достигло 80, тогда как в 2009 году их было около 50. На долю автокредитов в 2010 году пришлось 10% от общего объема выставляемой задолженности, остальное — потребительские кредиты и кредитные карты.

Ипотечные кредиты выставлялись на тендеры всего несколько раз. "В 2010 году рост количества продаваемых коллекторам ипотечных кредитов был остановлен, их число даже несколько снизилось",— подтверждает старший вице-президент коллекторского агентства "Пристав" Сергей Шпетер.

Таким образом, в прошлом году произошел слом тенденции, наметившейся в 2009-м, когда банки стали передавать коллекторам портфели обеспеченных залогом кредитов, в частности ипотечных. При этом отмечалось, что объем предложений банков по продаже просроченных ипотечных кредитов постепенно растет, сообщает "Bankir.Ru".

Банки вновь приостановили продажу ипотечных кредитов коллекторам из-за того, что плохие долги более активно реструктурируются, качество ипотечного кредитного портфеля в целом улучшается, отмечают эксперты. По словам члена правления Райффайзенбанка Андрея Степаненко, коллекторы не готовы платить много за ипотечные кредиты, поэтому банкам выгоднее их реструктуризировать или взыскивать задолженности по таким кредитам собственными силами. "Те из кредитов, по которым с наступлением кризиса практически сразу перестали поступать платежи, были совсем плохими. Банки старались избавиться от таких кредитов, что и привело к небольшому росту объема продаж в 2009 году",— говорит заместитель руководителя розничного блока Альфа-банка Илья Зибарев. По данным, приведенным на сайте Центрального банка, рост просроченной задолженности по итогам 2010 года составил 0,5% (доля — 2,8% от вновь выданных кредитов), тогда как за 2009 год доля просрочки по ипотечным кредитам увеличилась на 1,5%.

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B
 
Площадь: 15 000 кв.м.
 
 
Район: Васильковский
 
Количество домов: 5
 
Площадь участка: 2,6 га
 
 
Регион: Днепропетровск
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс A
 
Площадь: 11 500 кв.м.
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 1311
 
Площадь участка: 180 га.
 

Опрос

Если заемщик не сможет погасить кредит, что будут делать банки?