РОССИЯ, 11 янв. - SV Development. Средняя стоимость квадратного метра составила $5 900.

За прошедший год средняя долларовая цена квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса увеличилась на 9%, составив $5 900, сообщают аналитики компании IntermarkSavills.

Основной объем спроса (65% всех сделок) в 2010 году пришелся на новостройки, возведенные 2-3 года назад, в которых продавцами уже были получены свидетельства о собственности квартиры. Практически до нуля сократился инвестиционный  спрос, на который ранее приходилось до 40% сделок.

За 2010 год на рынок вышло пять новых комплексов бизнес-класса (1 700 квартир). По данным на конец года первичные продажи велись в 28 жилых комплексах бизнес-класса (15,6 тысячи квартир, суммарная площадь порядка 1,6 миллиона квадратных метров).

В 2011 году аналитики ожидают плавный рост спроса на жилье бизнес-класса. При этом ежемесячное число первичных сделок останется на уровне последних месяцев 2010 года — 120-140 проданных квартир в месяц.

Средняя стоимость квадратного метра за 2011 год может вырасти на 10-15%.

Консалтинговая компания "SV Development"