РОССИЯ, 22 дек. - SV Development. Сбербанк может назначить экс-совладельца "Группы ПИК" Юрия Жукова главой подразделения банка, которое будет отвечать за работу с его непрофильными активами в области девелопмента, сказал журналистам глава Сбербанка Герман Греф.

В середине ноября стало известно, что крупнейший в России банк собирается консолидировать строительные активы в отдельную структуру "Сбербанк Девелопмент". В частности, по данным СМИ, эта компания может получить принадлежащие банку 49% проекта "Рублево-Архангельское".

"Такой вариант не исключен, но решение пока не принято", - сказал Греф, отвечая на вопрос о возможном назначении Жукова.

По его словам, Сбербанк постарается решить вопросы с девелоперскими проектами, которые были заложены по кредитам и перешли в кризис к банку, в первом квартале будущего года.

"У нас огромные земельные участки. Если сейчас мы их продадим, то выйдем с убытком, а мы хотим сейчас их развивать, а потом продавать", - пояснил Греф.

Одним из проектов является "город миллионеров" "Рублево-Архангельское". По оценкам, при сохранении сегодняшних темпов девелоперы завершат проект в 2021 году, а при хорошем сценарии - в 2017 году.

Рублево-Архангельское

Построить "город миллионеров" - около 3 миллионов квадратных метров жилья премиум-класса - на 430 гектарах в пойме Москвы-реки примерно в трех километрах от МКАД собиралась "Нафта-Москва" Сулеймана Керимова. Осенью 2005 года она оценивала инвестиции в проект в 3 миллиарда долларов. Впоследствии проект выкупил владелец Бинбанка Михаил Шишханов, но стройка так и не началась.

Гендиректор ЗАО "Рублево-Архангельское" Ольга Мельникова в марте этого года оценивала суммарные инвестиции в строительство "города миллионеров" в 9 миллиардов долларов.

Первый 10%-ный пакет акций проекта "Рублево-Архангельское" Сбербанк получил еще в декабре 2008 года за 3,6 миллиарда рублей. В марте 2009 года банк начал переговоры об увеличении своей доли до 49%. В июле прошлого года проект заморозили. При этом, по данным участников рынка, Шишханов и его партнер Сбербанк уже вложили в подготовительные работы на стройплощадке не менее 6 миллиардов рублей.

"Мы уже крупный собственник этого проекта", - признал глава Сбербанка, отказавшись назвать долю банка и объем долга владельца проекта.

В кризис Сбербанк и другие крупные российские банки получили множество непрофильных активов во всех секторах экономики, в том числе и в девелопменте. Ранее представители Сбербанка говорили, что для каждого направления активов создадут отдельную компанию с целью управления ими. Позже Греф отмечал, что Сбербанк хочет как можно скорее избавиться от всех непрофильных активов, но не готов продать их задешево.

Консалтинговая компания "SV Development"