РОССИЯ, 14 дек. - SV Development. Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление ОАО "Группа компаний "ПИК" об аресте имущества компании Юрия Жукова ООО "Квинтурин", владеющей элитным коттеджным поселком на Рублевке, в пределах 1,6 миллиарда рублей, сообщил Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) представитель суда.

Арест наложен на 23 земельных участка компании "Квинтурин", расположенных в Московской области. В определении суда отмечается, что арест действует в части объявления запрета на совершение сделок по отчуждению имущества и действует на срок до исполнения решения по делу.

Тем самым суд удовлетворил заявление ГК "ПИК" о принятии обеспечительных мер в рамках иска о взыскании с ООО "Квинтурин" этой суммы. Также суд назначил на 30 декабря предварительные слушания по данному иску.

В заявлении ГК "ПИК" ссылается на неисполнение ответчиком в течение длительного промежутка времени денежных обязательств по спорному договору займа и на значительный размер имущественных притязаний. Кроме того, истец указывает на наличие дебиторской задолженности компании "Квинтурин" в размере более 900 миллионов рублей.

Компания Сулеймана Керимова Lacero Trading Ltd стала акционером ОАО "ГК "ПИК" 30 марта 2009 года. Обратившись в Арбитражный суд Москвы 1 апреля 2010 года, она потребовала признать недействительным договор займа, подписанный ОАО "ГК "ПИК" и ООО "Квинтурин" в апреле 2006 года, а также все восемь дополнительных соглашений к нему.

По мнению истца, договор займа был сделкой с заинтересованностью, не одобренной в установленном порядке участниками ОАО "ГК "ПИК".

Суд первой инстанции признал недействительным только дополнительное соглашение к договору займа номер 8 от 1 апреля 2009 года, которым срок возврата денежных средств по договору займа продлевался до 2012 года. Суд посчитал, что права Lacero Trading Ltd как акционера не могли быть ущемлены соглашениями, подписанными до того момента, как компания приобрела акции ОАО "ГК "ПИК". На момент рассмотрения спора в арбитраже Москвы задолженность ООО "Квинтурин" перед группой ПИК составляла 1,236 миллиарда рублей. В октябре апелляционный суд оставил в силе решение арбитража Москвы.

Зарегистрированная на Кипре компания Lacero Trading Ltd принадлежит Керимову, а ООО "Квинтурин" владеет элитным поселком Park Vill (40 гектаров, десятый километр от МКАД по Рублево-Успенскому направлению). Девелоперский проект принадлежал основателям ПИК Кириллу Писареву и Жукову, но сейчас, по данным деловых СМИ, находится в процессе передачи Жукову.

Группа компаний ПИК основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. В 2009 году группа компаний построила 884 тысячи квадратных метров жилья, что на 8,7% больше, чем в 2008 году.

ГК ПИК провела в 2007 году IPO в Лондоне, став самой дорогой российской девелоперской компанией и продав 15,6% акций за 1,93 миллиарда долларов. Капитализация компании на тот момент превысила 12 миллиардов долларов.

По состоянию на 30 июня 2010 года пакет акций основателей ГК ПИК Юрия Жукова и Кирилла Писарева составил около 22,5%, под контролем группы "Нафта Москва" Сулеймана Керимова находилось около 38,3%. Остальная часть (39,2%) акций находится в свободном обращении на фондовом рынке.

Консалтинговая компания "SV Development"