РОССИЯ, 14 дек. - SV Development. Россия вошла в пятерку стран с самой недоступной недвижимостью. По расчетам международного агентства "Эванс", средней российской семье потребуется 26 лет, чтобы заработать на квартиру. Это при условии, что откладывать нужно весь семейный бюджет.

Для российских регионов цифра составляет 3000 евро в год или 123 000 рублей при средней стоимости квартиры 64 000 евро. Для Москвы средний доход семьи выше – 11,5 тысяч евро, но и средняя стоимость квартир составила 303 000 евро.

Мировым лидером по недоступности жилья назвали Марокко, где на квартиру нужно копить почти 70 лет. А самые доступные квадратные метры в США.

Тем россиянам, которые вопреки статистике собираются копить на квартиру на родине, а не в США, рано расслабляться. Эксперты сходятся во мнении, что уже в 2011 году будет введен новый налог на недвижимость.

Один из фактов, который пугает всех – тарифы собираются рассчитывать исходя из рыночной цены квадратного метра. А это может полностью изменить рынок недвижимости. На вопросы "Утра России" ответил независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов.

Для расчета налогообложения, по его словам, может быть применен метод массовой оценки. "Некоторым придется нелегко. Наверно, что-то надо будет делать, если у владельцев не хватит денег на содержание собственности, - полагает эксперт. - Дело в том, что любое право владения собственностью "тянет" за собой и обязанности по ее содержанию. Это во всем мире так. Но будут предложены варианты".

Андрей Бекетов в этой связи выступает против льготных категорий. "Есть определенная база. Если выше забираетесь по квадратным метрам, значит, вы можете позволить себе жить лучше, будьте любезны – заплатите за это в общую кассу, то есть повышенный налог, - отмечает он. - Но если вы не заходите за пределы разумного, то почему с вас надо драть три шкуры? Есть какой-то средний уровень, так давайте его очертим".

Консалтинговая компания "SV Development"