РОССИЯ, 23 ноя. - SV Development. Площадь жилых проектов, остающихся замороженными в Москве в настоящее время, составляет около 830 тысяч квадратных метров, сообщил во вторник на пресс-конференции генеральный директор аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль" Владислав Луцков.

По его словам, на сегодняшний день в Москве действуют 1,157 тысячи инвестиционных контрактов.

"Согласно этим контрактам, в период с 2010 года по 2015 год должно быть построено 18,68 миллиона квадратных метров жилья", - рассказал эксперт.

При этом, обратил внимание Луцков, в Москве около 830 тысяч квадратных метров жилья заморожено, 10,8 миллиона квадратных метров находится в стадии проектирования и лишь 7 миллионов квадратных метров - в стадии строительства.

"Из строящегося жилья только четыре миллиона квадратных метров являются коммерческими проектами, предполагающими продажу, все остальное строится по социальным программам. При этом два миллиона квадратных метров жилья уже реализовано", - уточнил эксперт.

Таким образом, по его данным, на сегодняшний день можно ждать выхода на столичный рынок для продажи 2 миллионов квадратных метров.

"Мы прогнозируем, что в 2011 году в столице будут запущены новые жилые проекты площадью 600-700 тысяч квадратных метров. Таким образом, только эти площади смогут выйти на рынок в следующем году. Если сложить эти цифры с жильем в новостройках, уже находящимся в реализации, то мы получим 2,5 миллиона квадратных метров первичной жилой недвижимости, которую можно будет приобрести в Москве в 2011 году", - пояснил глава АКЦ "Миэль".

Луцков подчеркнул, что данных объемов "явно не хватает для такого мегаполиса, как Москва".

"Следовательно, ждать снижения цен в Москве явно не стоит", - резюмировал Луцков.

Консалтинговая компания "SV Development"