РОССИЯ, 15 ноя. - SV Development. В Москве в октябре экспонировалось 420 объектов торговой недвижимости общей площадью 404 тыс. кв. метров и общей стоимостью $2,22 млрд., из них 82 объекта - внутри Садового Кольца и 338 объектов - за его пределами. Об это говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.

По данным компании, и в центральной части, и за пределами Садового Кольца стоимость объектов, продолживших экспонирование с предыдущих месяцев, осталась неизменной. "Правда, если рассматривать годовой период, то все остается достаточно стабильно: внутри Садового Кольца, где уже давно торговая недвижимость перешла в разряд дефицитных, цена предложения за год выросла лишь на 3%, а в периферийной части так и вовсе осталась на уровне октября 2009 года", - отмечают аналитики.

Тем не менее, по оценке экспертов, в центральной части города серьезно уменьшился объем предложения. "Учитывая, что и до этого момента количество продаваемых помещений здесь было не более 100, то уход с рынка нескольких относительно крупных объектов привел к тому, что суммарная площадь предлагаемых к продаже торговых площадей снизилась более, чем на четверть - на 26%", - поясняется в материале.

В соответствии с исследованием, цена предложения в "центровом" торговом сегменте выросла на 5%, до $14478 за кв. метр. Среди новых, более дорогих, объектов октября - помещения на Тверской улице (165 кв. метров., $63600 за кв. метр.) и на Сретенке (324 кв. метров, $37678 за кв. метр.).

За пределами Садового Кольца, по данным RRG, новые объекты предлагаются дешевле, и средневзвешенная цена квадратного метра торговой площади снизилась на 3%, составив $4586 за кв. метр.

Консалтинговая компания "SV Development"