РОССИЯ, 18 окт. - SV Development. Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре, по сравнению с августом, вырос на 10% по общей площади и на 9% по количеству сдаваемых в аренду помещений, говорится в отчете консалтинговой компании RRG.

"Всего в сентябре экспонировалось 3,537 тысячи объектов общей площадью 3,237 миллиона квадратных метров", - уточняется в исследовании.

Так, по данным компании, в сегменте торговой недвижимости столицы в сентябре продолжилось сокращение уровня вакантных площадей - по сравнению с августом площадь предложения снизилась на 12%, а за год (с сентября 2009 года) - на 31%.

Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в сентябре, по сравнению с августом, выросла на 3% и составила 1,544 тысячи долларов за квадратный метр в год.

"Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в сентябре осталась на уровне августа и составила 667 долларов за квадратный метр в год", - уточняют эксперты RRG.

Что касается офисного сегмента, то в центре Москвы предложение офисов в аренду сократилось "весьма ощутимо": суммарный объем вакантных площадей оказался на 10% меньше, чем в последний месяц лета, и на 22% меньше, чем год назад.

"Однако рост спроса вовсе не привел к росту цен в данном сегменте. Средняя ставка по офисной недвижимости в пределах Садового кольца в сентябре выросла на 2% и составила 642 доллара за квадратный метр в год", - говорится в отчете. В нем добавляется, что за пределами Садового кольца аренда офисов подорожала менее чем на 1% - до 412 долларов за квадратный метр в год.

Вместе с тем, средняя арендная ставка производственно-складской недвижимости в сентябре выросла на 3% - до 176 долларов за "квадрат" в год и достигла уровня сентября прошлого года, заключают аналитики.

Консалтинговая компания "SV Development"