РОССИЯ, 8 окт. - SV Development. Соглашения о фондировании в рамках программы «Стимул» на сегодняшний день подписаны с 26 банками, на рассмотрении находятся заявки еще от 44.

С вопросом о том, что привлекает в федеральной программе кредитные организации, Quote.ru обратилось к Татьяне Шваб, советнику председателя правления банка ОАО “АБ Финанс Банк”.

Этот банк сотрудничает с АИЖК по программе «Стимул»: на данный момент в рамках программы в Ижевске строится жилой комплекс эконом-класса общей площадью 13 тыс. кв.м. На рассмотрении в АИЖК находятся еще 2 заявки на строительство жилых объектов в Московской и Воронежской области.

Давая оценку «Стимулу» Татьяна Шваб, отметила, что федеральная программа актуальна и своевременна. «Гарантии, которые получает банк в случае участия в программе, а именно: рефинансирование ипотечного портфеля; выкуп нереализованного на момент ввода в эксплуатацию жилья, получение фондирования у АИЖК на приемлемых условиях, - важны для кредитной организации, финансирующей строительный проект, и позволяют ей перераспределить риски», – говорит эксперт.

Бесспорно, программа имеет и определенные требования: это, прежде всего, наличие у банка опыта работы в сегменте проектного финансирования и возведение объектов строительства с соблюдением ФЗ № 214. Например, АБ «Финанс Банк», имея опыт работы со строительной отраслью, для целей реализации программы создал специальное подразделение, отдел жилищного финансирования, поскольку контроль строительных рисков функционально остается за банком».

Также г-жа Шваб добавила, что участие в программе позволило усилить позиции банка в сегменте ипотечного кредитования, т.к. удовлетворяет потребности покупателей, желающих приобретать жилье на стадии строительства. Да и сами покупатели с большим доверием относятся к покупке жилья, которое строится в рамках государственной программы «Стимул».

«Мы прогнозируем в 2010 году осуществить выдачу ипотечных продуктов объемом более 3 млрд. руб., в том числе за счет выдачи кредитов на покупку квартир на первичном рынке - минимум 10% от всех выдач», - подчеркнула она.

Консалтинговая компания "SV Development"