РОССИЯ, 7 окт. - SV Development. Среди покупателей дорогой недвижимости в Петербурге до 60% увеличилась доля чиновников и топ-менеджеров государственных предприятий. При этом с рынка практически ушли собственники бизнеса и менеджеры среднего звена.

«Такая ситуация во многом объясняется невозможностью получения ипотеки, - говорит Павел Пикалев, директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге. - Сократилось также количество покупателей элитного жилья среди иностранных граждан.

Это связано в первую очередь с тем, что в кризис они предпочитали продавать, а интересоваться дисконтированными предложениями начали, на наш взгляд, слишком поздно».

В своем большинстве покупателями элитной недвижимости в Санкт-Петербурге выступают мужчины (80% вместо 60% до кризиса). Именно мужчины составляют основную долю среди чиновников и топ-менеджеров государственных предприятий, поясняют в Penny Lane Realty.

Покупатель дорогого жилья стал старше примерно на 5 лет. Более 95% покупок – это жилья для собственного проживания, а не для инвестиционных вложений.

Предпочтения покупателей стали скромнее: ранее преобладали квартиры 150-170 кв.м., сейчас выбирают объекты от 120 кв.м.

Покупатели стали осторожнее относиться к новостройкам, особенно к заявленным характеристикам зданий – за время кризиса были примеры руизменения качества проекта в ходе строительства в сторону ухудшения.

Консалтинговая компания "SV Development"