РОССИЯ, 1 окт. - SV Development. Арбитражный суд Москвы в пятницу вернется к иску префектуры СЗАО Москвы и Мосгосстройнадзора к ООО "Мосдачтрест" (58% принадлежит АФК "Система", 34% - мэрии столицы) о сносе коттеджей в Серебряном бору.

Серебряный бор официально признан памятником природы регионального значения. Истцы требуют признать постройки самовольными и обязать ответчика их снести. Ранее юрист "Мосдачтреста" представил ряд документов по делу. Судья Андрей Гречишкин 24 сентября, на прошлом заседании, объявил перерыв, чтобы стороны могли с ними ознакомиться.

По словам юриста "Мосдачтреста", речь идет о 12 недостроенных коттеджах на третьей линии Хорошевского Серебряного бора.

Ответчик в суде заявил, что "Мосдачтрест" пытался получить разрешительную документацию, но префектура дала ответ только через семь месяцев после обращения - в июне 2009 года. В результате компании надо было снова получать градостроительный план застройки участка (ГПЗУ).

"Исходя из логики ответчика, можно строить все, что угодно, а потом получать разрешение компетентных органов", - возразил представитель префектуры, отметив, что никаких судебных актов, которыми бы подтверждалась вина префектуры в неподготовке акта разрешенного использования, ответчик не представил.

Истец отметил, что "Мосдачтрест" не получил положительного заключения экологической экспертизы.

Юрист департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы сообщил, что ответчик должен был заключить с департаментом охранное обязательство и согласовать проект благоустройства территории.

Юрист "Мосдачтреста" заявил, что экологическая экспертиза не нужна, если объект соответствует ранее установленным нормам по застройке.

Городская комиссия по пресечению самовольного строительства правительства Москвы 28 января 2010 года решила, что спорные коттеджи обладают признаками самовольных построек и подлежат сносу. Префектуре Северо-Западного административного округа (СЗАО) было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском.

"Мосдачтрест" пытался обжаловать это решение. Как заявил в суде его представитель, комиссия не учла, что истец пытался согласовать разрешительную документацию на строительство, но процедура затянулась по вине города. Юрист компании отметил, что в заседании комиссии "Мосдачтрест" не участвовал, что также нарушает права компании.

Ответчик же пояснил, что вопрос о сносе построек будет решать арбитражный суд, а комиссия лишь дала рекомендации префектуре, поэтому права "Мосдачтреста" затронуты не были.

Столичный арбитраж 21 июля признал решение комиссии законным.

Ранее широкий общественный резонанс вызвал снос домов в садовом некоммерческом партнерстве "Речник" на территории парка "Москворецкий". Снос начался 21 января этого года по решению Кунцевского суда Москвы, который счел капитальные строения незаконными, так как поселок находится на особо охраняемых землях, и у владельцев нет надлежащих правоустанавливающих документов на земельные участки. Когда было снесено более 20 домов, снос приостановили на время расследования Генпрокуратуры РФ.

Консалтинговая компания "SV Development"