РОССИЯ, 8 сен. - SV Development. Общий объем купленных и арендованных офисных площадей классов А и В+ в Москве в августе 2010 года составил 39 тысяч квадратных метров, что на 30% больше, чем в предыдущем месяце, свидетельствуют данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Кроме того, отмечают эксперты компании, в течение всего лета уровень вакантных площадей оставался стабильным.

"Незначительный рост был обусловлен низкой деловой активностью на фоне ввода новых зданий. По итогам августа вакантно 19% офисных помещений класса А и 15,4% класса В+", - уточняется в материалах Cushman & Wakefield.

По данным компании, в августе наметилась тенденция по увеличению средних арендных ставок на здания класса А отдаленных районах Москвы - Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Юго-Восточном и на окраинах (сегмент ОТА).

Таким образом, аренда офисов класса А в этих районах по итогам прошлого месяца составила 400 долларов за квадратный метр в год, а класса В+ - 350 долларов за "квадрат" в год.

Аренда офисов классов А и В+ в столице в районе станции метро "Белорусская", в Замоскворечье, в районе ММДЦ "Москва-Сити" и центре города (сегмент prime) в августе составила 820 и 650 долларов за квадратный метр в год соответственно.

Ставка аренды офисов классов А и В+ в районе Фрунзенской, Шаболовки, Сокола, Таганки, Новослободской, а также в Басманном и Кутузовском районах (сегмент central) по итогам прошлого месяца достигла 700 и 430 долларов за квадратный метр в год соответственно.

"Осенью мы ожидаем увеличения деловой активности, что отразится на росте объема купленных и арендованных офисных площадей. Также ожидается ввод значительного объема новых площадей на рынок, что не позволит существенно сократить уровень вакантных площадей", - прогнозируют эксперты.

Консалтинговая компания "SV Development"