РОССИЯ, 8 сен. - SV Development. Фонд имущества Санкт-Петербурга и Российский аукционный дом (РАД) в рамках стартующего сегодня международного инвестиционного форума PROEstate-2010 проведут восемь аукционов по продаже объектов недвижимости с общей начальной ценой 560 млн 272 тыс. руб. Об этом сообщается в материалах организаторов торгов.

Самый дорогостоящий лот - здание Малого Гостиного двора в Петербурге с начальной ценой 290 млн руб. Здание, являющееся памятником федерального значения, требует капитального ремонта и реконструкции. Победитель аукциона должен будет заключить охранное обязательство с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) горадминистрации. В дальнейшем его можно будет использовать под торгово-гостиничный центр. Площадь объекта составляет 10 тыс. 395,8 кв. м.

Кроме того, Фонд имущества сегодня планирует продать здание площадью 4 тыс. 389 кв. м с земельным участком площадью 3 тыс. 572 кв. м на Крестовском острове. Стартовая цена лота - 150 млн руб. (без учета НДС). Выставленный на продажу надел подходит для строительства жилья. Здание, расположенное на Морском проспекте, 29, не представляет исторической ценности и может быть снесено.

Также пройдет аукцион по продаже расселенного жилого дома площадью 765 кв. м и земельного надела площадью 981 кв. м на Садовой улице, 73. Начальная цена лота составляет 28 млн руб. Здание является вновь выявленным объектом культурного наследия, победитель аукциона будет обязан заключить охранное обязательство на дом и согласовывать с КГИОП все работы на объекте. В соответствии с правилами землепользования и застройки Петербурга на участке возможно размещение объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов с включением объектов инженерной инфраструктуры. Победитель торгов будет обязан реконструировать здание в течение 42 месяцев.

Кроме того, на сегодняшние торги выставлены дома с земельным участком на Среднем проспекте Васильевского острова, 2, литеры В и Д, со стартовой ценой 45 млн руб. Площадь зданий, не представляющих исторической ценности, составляет 1 тыс. 682,3 кв. м и 274,5 кв. м. Площадь надела, который находится в зоне строительства общественно-деловых объектов с включением жилья и объектов инженерной инфраструктуры, - 1 тыс. 294 кв. м.

Последним лотом, предлагаемым Фондом имущества к продаже, является нежилое здание с участком в Петроградском районе Петербурга на Кронверкском проспекте, 51. Площадь строения составляет 354,5 кв. м, участка - 472 кв. м. Здание не представляет исторической ценности и не обременено договором аренды. Объект расположен в зоне строительства многофункциональных комплексов, жилья и инженерной инфраструктуры. Начальная цена лота - 12 млн руб.

Российский аукционный дом, в свою очередь, продаст три нежилых помещения, заложенных по кредитам Сбербанка России. Все объекты принадлежат на праве собственности ООО "Александр Невский". Обременение в виде ипотеки будет снято через 10 дней после торгов. Объекты продаются по процедуре обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Площадь помещения 8-Н на Комендантском проспекте, 31/1, литера А, составляет 120 кв. м. Оно расположено на первом этаже жилого дома и сейчас используется как магазин. Начальная цена лота - 7 млн 210,4 тыс. 400 руб.

Кроме того, планируется продать помещение площадью 80,1 кв. м, которое находится в жилом доме на проспекте Большевиков, 2, литера А, помещение 32-Н. В настоящее время в нем расположен зоомагазин. Стартовая стоимость лота - 6 млн 628,8 тыс. руб.

Самый дорогостоящий лот, выставленный РАД, - помещение 17-Н на первом этаже жилого дома N118/1, литера А на Гражданском проспекте. Начальная цена лота составляет 21 млн 432,8 тыс. руб. В помещении площадью 315,9 кв. м в настоящее время расположен развлекательный центр.

Консалтинговая компания "SV Development"