РОССИЯ, 7 сен. - SV Development. Средняя цена предложения загородного жилья Московской области во 2-м квартале снизилась на 6,9 проц до 63,6 тыс руб/кв м. Об этом свидетельствуют данные мониторинга цен на загородном рынке недвижимости компании "Миэль".

Средняя полная цена домовладения равна 18,1 млн руб, что на 6,7 проц меньше, чем в 1-м квартале текущего года.

Количество выставленных на продажу домовладений /всех форматов/ превышает 25 тыс объектов. За квартал двукратное увеличение предложения зафиксировано для дачных домов и коттеджей вне коттеджных поселков и дачно-строительных кооперативов. Таким образом, объемные показатели в количественном выражении, в общей площади домов и в денежном эквиваленте увеличились на 71,9 проц, 45,1 проц и на 57,7 проц соответственно.

Наибольшее снижение удельных цен предложения отмечено для объектов Ленинградского направления /-10,8 проц/. Одной из причин этого, безусловно, послужило ухудшение транспортной ситуации на Ленинградском шоссе.

При этом за квартал никаких значимых ценовых изменений не выявлено для юго-восточного сектора области /Казанское и Рязанское направления/ и Рублево-Успенского направления.

По удаленности от МКАД ценовое понижение затронуло все зоны. Однако наибольшие показатели отмечены для 16-30 км /-5,8 проц/ и 61-100 км /-5,1 проц/ зон удаления.

Холдинг "Миэль" работает на российском рынке почти 20 лет. Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – такие, как: первичный и вторичный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной а также, коммерческой недвижимости /складские, офисные и торговые помещения различных классов/.

Консалтинговая компания "SV Development"