РОССИЯ, 3 авг. - SV Development. Предложение на рынке вторичной жилой недвижимости в Москве по итогам июля 2010 года сократилось на 4,1%, говорится в отчете компании "НДВ-Недвижимость".

Таким образом, число представленных к продаже квартир в прошлом месяце составило 29,8 тысячи.

Вместе с тем, по данным агентства недвижимости "Азбука жилья", объем предложения "вторички" в Москве в июле практически не изменился - так, рост составил всего 0,7% - до 58,7 тысячи квартир.

Как отмечают эксперты "НДВ-Недвижимости", спрос на вторичное жилье в столице РФ вырос в июле, по сравнению с июнем, на 14%.

А по данным компании "Азбука жилья", потенциальный спрос на квартиры, как в Москве, так и в Подмосковье, снизился по итогам прошлого месяца на 10-12%. Однако к концу июля количество обращений со стороны клиентов выросло почти на 6%.

Что касается уровня цен на вторичное жилье в Москве в июле, то, как отмечают эксперты "НДВ-Недвижимости", по итогам прошлого месяца наблюдалось снижение в рублевом эквиваленте и рост - в долларовом.

"Так, стоимость квадратного метра в рублевом эквиваленте претерпела снижение на 1,6% (против снижения на 0,2% в июне) и составила 154,5 тысячи рублей, в долларовом эквиваленте отмечается рост цен на 0,2% и до 5,05 тысячи долларов (против 2,6% в июне)", - указывается в исследовании компании.

Как следует из отчета агентства "Азбука жилья", "квадрат" в Москве по итогам июля подешевел всего на 0,2% и составил 160,5 тысячи рублей.

Эксперты "НДВ-Недвижимости" также добавляют, что по-прежнему наиболее дорогим по стоимости квадратного метра является Центральный административный округ столицы РФ - 234,3 тысячи рублей. А среди остальных округов наиболее престижными и в то же время дорогими являются Юго-Западный, Западный и Северный административные округа.

"Стоимость квадратного метра в Северо-Восточном и Северо-Западном административных округах находится примерно на одном и том же уровне и составляет 137,2 тысячи рублей и 137,5 тысячи рублей соответственно. Стоимость квадратного метра в Восточном, Юго-Восточном и Южном округах варьируется от 123,7 тысячи рублей до 131,6 тысячи рублей", - заключается в материалах "НДВ-Недвижимость".

Консалтинговая компания "SV Development"