РОССИЯ, 3 авг. - SV Development. Российское государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в попытке стимулировать банковское кредитование строительства жилья предлагает новую услугу - рефинансирование ипотечных кредитов, выданных населению на покупку малоэтажной застройки.

"Учитывая возрастающий спрос на малоэтажное жилье, инновационный продукт агентства призван удовлетворить актуальные потребности населения", - пишет АИЖК.

Раньше агентство рефинансировало кредиты на приобретение квартир на вторичном рынке, недавно взялось за первичный рынок, в планах - земельная ипотека.

Основным требованием для участия в проекте "Малоэтажное жилье" является характеристика территории малоэтажной застройки. Предпочтение отдается проектам комплексного освоения земельного участка, экспериментальным инвестиционным проектам комплексного освоения территории, а также проектам комплексного строительства, не попадающим под данные категории, но обеспеченные необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, с перечнем типовых проектов возводимых домов и уровнем их оснащенности.

Кредит по новой программе предоставляется на покупку квартиры в малоэтажном многоквартирном доме (не выше трех этажей), жилого дома с земельным участком и земельного участка с учетом строительства на нем жилого дома по согласованному типовому проекту.

Максимальный размер кредита - 3 миллиона рублей, первоначальный взнос - от 10 процентов (с учетом страхования ипотечных обязательств заемщика), срок кредитования - до 30 лет.

Ставка выкупа для нового продукта - от 10,5 процента.

Закладные будут рефинансироваться агентством после окончания строительства как через стандартный механизм выкупа, так и путем предоставления займов под залог целевого актива. Сроки, на которые АИЖК готово предоставлять гарантированное рефинансирование, могут составлять до двух лет.

Консалтинговая компания "SV Development"