РОССИЯ, 3 авг. - SV Development. Минрегион обещает сдержать рост цен на жилье, таким образом, по расчетам ведомства, уже через несколько лет стандартная семья из трех человек сможет накопить на квартиру всего за четыре года, пишет во вторник газета "Ведомости".

"Задачи по повышению доступности жилья Минрегионразвития сформулировало в проекте ФЦП "Жилище" на 2011-2015 годы", - уточняется в материале.

В нем рассказывается, что на сегодняшний момент, по данным ведомства, семья из трех человек (родители и неработающий ребенок) со среднероссийскими доходами может за четыре года и девять месяцев накопить на квартиру эконом-класса с жилой площадью 54 квадратных метра. Коэффициент доступности жилья по проекту должен снизиться до четырех лет к концу 2015 года.

По словам чиновника Минрегионразвития, которые приводит издание, это индикативный показатель - при его расчете не учитывается, что часть доходов семья тратит на еду, одежду, коммунальные услуги.

"Чтобы выполнить план, Минрегионразвития обещает наращивать объемы жилищного строительства - в 2015 году в России построят 71 миллион квадратных метров - на 12 миллионов больше, чем в 2009 году. Это позволит не допустить дефицита жилья и сдержать рост цен, а возможно, и снизить их", - указывается в материале со ссылкой на чиновника Минрегионразвития.

Он также добавил газете, что поможет добиться цели и рост доходов населения.

Издание сообщает, что, по данным Росстата, среднемесячный доход россиянина в первом квартале 2010 года составлял 15,93 тысячи рублей. Исходя из методики Минрегионразвития, 1 квадратный метр в России стоит 33,63 тысячи рублей (при такой цене семья с двумя работающими людьми может накопить на квартиру в 54 квадратных метра за четыре года и девять месяцев). При этом официальных оценок роста доходов населения до 2015 года пока нет.

Вместе с тем, отмечается в материале, по мнению Владимира Тихомирова из "Уралсиба", среднестатистический россиянин будет получать около 21,6 тысячи рублей в месяц, а оценка Наталии Орловой из Альфа-банка - 27 тысяч рублей.

"В обоих случаях - исходя из методики Минрегионразвития - жилье не подешевеет, а, наоборот, подорожает - цена 1 квадратного метра повысится до 38,4 тысячи рублей или до 48 тысяч рублей соответственно", - указывает газета.

По словам руководителя аналитического портала IRN.ru Олега Репченко, которые приводит газета, цены Минрегиона в полтора-два раза ниже рыночных, редко семье удается накопить на квартиру даже за 10 лет, а при покупке через ипотеку - за 20.

"Чтобы семья могла скопить на квартиру за четыре года, ее доходы должны вырасти вдвое", - цитирует издание Репченко.

Цели ФЦП могут измениться, признает чиновник Минрегионразвития. В 2011-2012 годах на программу из федерального бюджета планируется тратить по 50 миллиардов рублей, в 2013 году - 40 миллиардов рублей. Минрегионразвития рассчитывало на сумму вдвое больше, заключается в материале.

Консалтинговая компания "SV Development"