РОССИЯ, 13 июл. - SV Development. Цена самого дорогого квадратного метра в Москве зафиксирована в Центральном административном округе и составляет 48960 долларов. Такие данные приводят эксперты компании Penny Lane Realty, составившие рейтинг 10 районов Москвы с самой высокой стоимостью квадратного метра жилья.

По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от пресс-службы компании, за такую стоимость предлагается пятикомнатная квартира площадью 249 кв.м в элитном особняке на Бутиковском переулке, в тихом месте между улицей Остоженка и Пречистенской набережной.

В ЮЗАО средняя стоимость квадратного метра - 5300 долларов. Здесь за 25814 долларов за метр предлагается квартира в жилом комплексена ул. Улофа Пальме. На третьем месте в рейтинге округов Москвы - Западный административный округ. Максимальная цена квадратного метра здесь составляет 25000 долларов в известном доме на набережной Тараса Шевченко, в квартире площадью 200 кв.м. Четвертую строчку рейтинга занимает Северный административный округ с ценой за квадратной метр - 19860.

Такая стоимость зафиксирована в четырехкомнатной квартире площадью 143 кв.м в кирпичном 12-этажном доме по ул. Лизы Чайкиной. Замыкает пятерку лидеров Северо-Западный административный округ. Здесь в доме на улице Береговой за 17229 долларов за квадратный метр предлагается трехкомнатная квартира в элитном ЖК на огороженной охраняемой территории рядом с Химкинским водохранилищем.

На шестом месте рейтинга оказался Восточный административный округ. Самая высокая цена квадратного метра - 15268 долларов - зафиксирована за 5-комнатную квартиру на ул. Старослободская. Седьмую строчку рейтинга занимает Южный административный округ.

Самая высокая цена квадратного метра по округу - 14572 долларов - заявлена за трехкомнатную квартиру площадью 117 кв.м в жилищном комплексе на Шаболовке. На восьмом месте рейтинга расположился Северо-Восточный административный округ. Объект с самым дорогим квадратным метром в этом округе - 12528 долларов - находится в 13-этажном доме по улице Трифоновская.

Предпоследнее место в рейтинге - у Юго-Восточного административного округа. Самая высокая стоимость квадратного метра - 11468 долларов - здесь зафиксирована в монолитном доме на Жулебинском бульваре. Замыкает рейтинг самых дорогих квартир Зеленоградский административный округ. Максимальная стоимость квадратного метра здесь составляет 5043 долларов. Квартира с такой ценой находится в микрорайоне 5а, в монолитном доме.

В структуре предложения по самой высокой стоимости квадратного метра среди округов Москвы лидируют ЦАО (27%), ЗАО (18%) и ЮЗАО (15%), отмечают авторы исследования. "Меньше всего дорогих квартир находится в Зеленоградском АО, что объясняется в первую очередь его удаленностью от центра Москвы, - пояснил директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский. - Зато это место интересно с точки зрения экологии. Кроме того, в структуре недвижимости здесь преобладают новые дома".

За полгода 2010 года цена квадратного метра во всех округах продемонстрировала рост, в среднем на 1-2% в месяц, констатируют эксперты. Большей динамике цен подверглись отдельные объекты в Центральном, Западном, Юго-Западном и Северном округах - до 6%. "Во втором полугодии за счет повышающегося спроса мы ожидаем увеличения стоимости квадратного метра во всех округах Москвы примерно на 8%.

На качественные предложения рост цен составит 12-15%, - полагает Зиминский. - Думаю, что через 2-3 года бОльшую ликвидность приобретут ВАО и СВАО за счет активного строительства новых современных объектов".

Консалтинговая компания "SV Development"