РОССИЯ, 8 июл. - SV Development. Ставки аренды и цены продаж складов в Московском регионе по итогам 1 полугодия 2010 года в основном не изменились, лишь в некоторых случаях рост составил 5%.

"На мой взгляд, данный рост связан с искусственным раскачиванием рынка некоторыми собственниками помещений и агентами в сторону роста, - говорит Игорь Казимов, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости компании Penny Lane Realty. - Но очевидно, что особых плодов такая политика не приносит".

По состоянию на конец первого полугодия 2010 года ставки в складских комплексах класса А, расположенных в черте города, составляют $130-150 за кв. метр в год, класса В - $100-125. Ставки в складских комплексах класса А, расположенных за МКАД - $85-110 за кв. метр в год, класса В - $70-90 за кв. метр в год (данные приведены без учета НДС и эксплуатационных расходов).

Цены продаж на объекты в черте города - $1,5-2,2 тыс. за кв. метр, на объекты за МКАД - $900-1,2 тыс. за кв. метр (данные приведены без учета НДС), говорится в материалах Penny Lane Realty.

По оценкам экспертов Penny Lane Realty, до конца года ставки аренды и цены продаж на складском рынке существенно не изменятся. Подробнее.

Консалтинговая компания "SV Development"