РОССИЯ, 5 июл. - SV Development. Санкт-Петербургу не хватает минимум 31-32 тысяч гостиничных номеров, чтобы город достиг европейских стандартов обеспеченности номерным фондом, говорится в исследовании Maris Properties в ассоциации с CB Richard Ellis.

Как указывается в отчете, по официальным данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации города, в северной столице функционирует более 600 объектов гостиничного типа с общим номерным фондом около 26 тысяч номеров. В них в том числе входят загородные пансионаты и ведомственные общежития гостиничного типа, хостелы и миниотели.
При этом качественный номерной фонд Петербурга составляет 14,555 тысячи номеров.

"Обеспеченность номерным фондом гостей города и жителей Санкт-Петербурга, согласно официальным данным, составляет около 5,8 номера на тысячу жителей Санкт-Петербурга. В Европе средний показатель составляет семь номеров, однако по европейским стандартам относительно комфортным уровнем считается показатель 10-12 номеров на тысячу жителей. Таким образом, Санкт-Петербург имеет потенциал для развития как минимум до 31-32 тысяч номеров", - добавляется в исследовании.

При этом, отмечают эксперты, если темпы ввода новых отелей будут такими же, как и в предыдущие два года (в 2008 году - 1,24 тысячи номеров, а в 2009-м - 1,429 тысячи номеров), то уже через три-четыре года Санкт-Петербург достигнет среднеевропейских показателей по обеспеченности номерами на тысячу жителей.

"Специалисты Maris Properties in association with CB Richard Ellis оценивают наиболее вероятное количество номеров, вводимых в эксплуатацию 2010 году на уровне предыдущих двух лет, во многом за счет проектов, начатых до кризиса и находящихся на завершающей стадии строительства. На сегодняшний день в стадии проектирования и строительства находится 140 гостиничных объектов", - добавляется в отчете.

В исследовании отмечается, что в течение последних трёх лет в структуре предложения постепенно растёт доля отелей категории "четыре звезды".

"По итогам первого полугодия 2010 года они составляют уже 40% от общего качественного номерного фонда. При этом доля пятизвёздочных отелей в общем объеме постепенно снижается и составляет на текущий момент 14%", - указывают эксперты Maris Properties и CB Richard Ellis, обращая внимание на то, что в четырех центральных районах города, к которым относятся Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский и Центральный, сосредоточено около 66% качественного номерного фонда Санкт-Петербурга.

Консалтинговая компания "SV Development"