РОССИЯ, 21 июн. - SV Development. Эксперты определили стоимость земли в стародачных поселках Подмосковья в мае 2010 года.  По данным специалистов агентства недвижимости Great reality, наиболее востребованы земельные участки в поселках на Киевском, Калужском, Ярославском, Дмитровском шоссе.

Как рассказали порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании, минимальная стоимость одной сотки земли в стародачных поселках зафиксирована на Дмитровском шоссе – 10 тыс. долларов. Земля на Ярославском шоссе стоит в среднем 20 тыс. долларов за сотку, а купить участок в стародачном поселке на Киевском шоссе можно за 20-25 тыс. долларов за сотку.

Самым же дорогим направлением стало Минское шоссе. Здесь стоимость сотки земли составила в стародачных поселках от 40 до 44 тыс. долларов.

Стародачные места  - образцы загородной элитной недвижимости советского периода,  не теряют своей инвестиционной привлекательности. Основными  их достоинствами остаются расположение, транспортная доступность, большая территория  с многолетними лесными и садовыми деревьями. Преимуществом является  наличие коммуникаций,  развитая инфраструктура. 

«Непропорциональное снижение цен на рынке загородной недвижимости привело к изменению приоритетов покупателя – он не готов переплачивать за престиж. В то же время, выбирая участок без подряда в стародачном поселке, он может рассчитать предстоящие расходы. 

Стоимость сотки в стародачных поселках соответствует нынешним представлениям покупателя о качестве и цене. Надо отметить, что рекламные цены отличаются от реальных», - комментирует Наталья Николаева, руководитель отдела загородной недвижимости АН Great reality.

Консалтинговая компания "SV Development"