РОССИЯ, 18 июн. - SV Development. Столичные власти договорились о том, какое жилье в городе считать некомфортными, такового оказалось около 20% от общего объема, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на источник в московской администрации.

По его словам, при разработке критериев комфорта учитывались показатели физического и морального износа зданий, причем морально жилье устаревает гораздо раньше, чем физически.

Под моральным износом понимается несовершенство планировки, в частности, кухни площадью меньше 7 квадратных метров, спальни меньше 8 квадратных метров на одного человека и меньше 12 — на двоих, а также совмещенный санузел, потолки ниже 2,5 метров и наличие проходных комнат.

В программу сноса и реконструкции жилищного фонда, рассчитанную на период до 2025 года, попали жилые дома, созданные по типовым проектам в период индустриального домостроения, износ которых составляет более 45% для панельных и кирпичных зданий и более 40% — для домов с деревянными перекрытиями.

К обозначенному периоду большую часть таких зданий ремонтировать будет нецелесообразно, отметил источник агентства. Из 237,1 млн квадратных метров жилья в Москве некомфортными можно считать 45 млн квадратных метров.

Власти обещают полностью ликвидировать жилой фонд ниже пяти этажей, построенный до 1975 года, к 2025 году. Под снос также пойдут некоторые девятиэтажки и 12-этажные здания, расположенные около шумных магистралей и крупных транспортных узлов.

Как отмечает агентство, всего в морально и физически устаревших домах живет более 600 тысяч семей.

На днях столичный мэр Юрий Лужков отправил на доработку законопроект «О нормах и правилах градостроительного проектирования в Москве», направленный на создание в столице комфортной городской среды.

Генплан развития столицы до 2025 года вступил в силу 14 июня, в начале мая его приняла Мосгордума.

Консалтинговая компания "SV Development"