РОССИЯ, 10 июн. - SV Development. С 1 июля 2010 года финансирование банков, кредитующих жилищное строительство и приобретение жилья в рамках Программы ''Стимул'' будет осуществляться Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по ставке 8% годовых.

Ставка по договорам займа, заключенным ранее, будет снижена, говорится в сообщении АИЖК.

Корректировка ставок произошла в связи с подписанием президентом РФ Дмитрием Медведевым поправок в закон ''О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации'', предусматривающих снижение ставки по субординированному кредиту для АИЖК с 9% до 6,5% годовых. Ранее поправки были одобрены Госдумой и Советом Федерации.

В соответствии с новой редакцией закона, Внешэкономбанк (ВЭБ) в рамках ''Программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2012 годах'' предоставляет АИЖК кредит в размере 40 млрд рублей по ставке 6,5% годовых на срок до 1 июня 2020 года.

Средства должны быть использованы для реализации Программы по стимулированию предоставления кредитов (займов) на цели строительства и приобретения жилья (программа ''Стимул''), которую АИЖК разработало в соответствии с поручением правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики.

Из этих средств Агентство фондирует банки, кредитующие застройщиков и покупателей жилья на этапе строительства (участников долевого строительства), предоставляя целевые займы под 8% годовых (ранее - 11%). При этом банк может кредитовать строительство из других источников, имея возможность воспользоваться займом АИЖК в любой момент в течение 2 лет, при наличии заключенного соглашения с Агентством. Планируется, что для населения ставка по ипотечным кредитам, выданным в рамках проектов Программы ''Стимул'', не превысит 11% годовых. 

Консалтинговая компания "SV Development"