РОССИЯ, 7 июн. - SV Development. Характеристика ситуации на рынке, последние тенденции и прогнозы.

Текущий уровень среднегодовой загрузки* гостиниц категории 4-5* в Москве составляет 58,5% – это один из самых низких уровней для европейских столиц. Например, аналогичный показатель в Варшаве равен 65,8%, в Париже – 75,4%, в Лондоне – 84,7%.

В то же время, по стоимости размещения Москва остается одним из самых дорогих городов не только в Европе, но и в мире. Среднегодовая стоимость размещения (ARR) в гостиницах столицы составляет $237, тогда как в Париже – $230, в Лондоне — $216, в Берлине — $189, в Праге – $141.

Соотношение высоких цен и умеренных показателей загрузки на данном этапе является характерной особенностью гостиничного рынка Москвы и свидетельствует о дефиците качественного номерного фонда и невысоком уровне конкуренции между гостиничными операторами. Такая стратегия обеспечивает вполне приемлемый по европейским меркам уровень доходности в расчете на номер (RevPAR) и, одновременно, позволяет снизить эксплуатационную нагрузку на номерной фонд.

С международного рынка туристических услуг продолжают поступать позитивные сигналы, свидетельствующие о его «посткризисном» восстановлении: практически во всех регионах мира отмечается рост показателей загрузки и доходности гостиничных номеров.

По итогам первых четырех месяцев 2010 г. официальные представители стран, традиционно являющихся популярными направлениями рекреационного туризма (Турция, Таиланд, Доминиканская Республика и др.), отмечают значительное увеличение туристической активности со стороны россиян по сравнению с аналогичным периодом 2009 г.

*На основании данных за период с апреля 2009 г. по март 2010 г.

Официальные сообщения, оценки и мнения участников рынка

— Министерстве спорта, туризма и молодежной политики России: В 2009 г. открылось 117 новых гостиниц и других средств размещения. Общий номерной фонд в России составляет почти 1 млн мест. Средняя стоимость номера в сутки – 1800 руб. В зимний сезон 2009-2010 гг. спад выездного турпотока не превысил 5%. В 2010 г. министерство прогнозирует рост общего числа турпоездок на 4-4,5%. Доля туризма в ВВП России в 2009 г. – 2,5%. На рекламу туристических возможностей России за рубежом на ближайшие 5 лет будет выделено 3 млрд. руб. ($100 млн.). Такая сумма предусмотрена на период реализации федеральной программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ на период 2011-2016 гг.».

— STR Global: Согласно статистическим данным за март 2010 г., слава страны с самым обширным запланированным к открытию номерным фондом на европейском рынке принадлежит Великобритании – 25 498 номеров. Кроме того, в этой стране насчитывается и наибольшее количество строящихся номеров – 12 519. Второе место занимает Германия (17 912 номеров, запланированных к открытию, 8 000 – строящихся). Замыкает тройку лидеров Россия – 15 614 и 7 210 номеров, соответственно. Что касается городской статистики, то возглавляет этот список Лондон, как столица с самым большим количеством строящихся и запланированных отелей. Второе и третье место принадлежат Берлину и Москве. (Hotelstop.ru)

— MKG Hospitality: В странах Европы наблюдается восстановление гостиничного рынка: благоприятные изменения показателей заполняемости и цен. Лидерами являются Германия, Франция и Великобритания. (Арендатор.ру)

— STR Global: Заполняемость объектов гостиничной недвижимости на гостиничных рынках Ближнего Востока и Африки увеличилась с 65,7% в марте 2009 г. до 67,6% в том же месяце текущего года. Средняя стоимость проживания в номере и доходность в расчете на номер поднялись на 3,6% и 6,6% соответственно. (Prian.ru)

— STR Global: На гостиничном рынке Азиатско-Тихоокеанского региона а марте также наблюдался рост всех ключевых показателей по сравнению с тем же периодом прошлого года. Заполняемость объектов увеличилась с 59,6 % до 67,6%. Средняя стоимость проживания в гостиничных номерах поднялась на 13,5%. Доходность в расчете на номер (RevPar) увеличилась в среднем по региону на 29%. (Hotelstop.ru)

— Министерство туризма Доминиканской Республики: Количество въездов в республику оставалось стабильным на протяжении всего мирового экономического кризиса, а последние данные демонстрируют серьезный рост прибытий начиная с прошлой осени. (RATA news)

— Посольство Турции в Москве: За 4 месяца этого года Турцию посетили более 4,9 млн иностранных туристов (+ 7%), из которых чуть более 224 тыс. (+ 23,5%) – граждане России. (RATA news)

— Московское представительство Управления по туризму Таиланда: По предварительным данным, за 4 месяца нынешнего года Таиланд посетили примерно 240 тыс. российских граждан, что почти на 80% больше, чем за аналогичный период прошлого года. (RATA news)

Консалтинговая компания "SV Development"