РОССИЯ, 31 май - SV Development. Губернатор Свердловской области Александр Мишарин сегодня столкнулся с тем, что его распоряжения по очень важному вопросу пока не исполняются. На заседании президиума правительства региона рассматривалась ситуация на рынке жилья, сообщает департамент информационной политики главы Среднего Урала.

Как известно, несмотря на кризис (в недвижимости – ещё более тяжелый) свердловский лидер поставил задачу на этот год: ввести в строй не менее 1 млн 750 тыс. квадратных метров, причем стоимость квадратного метра должна составлять примерно 30 тыс. рублей.

Для сравнения, в 2009 году было введено в строй 1 млн 590 тыс. квадратных метров жилья, и это был очень хороший результат – добиться такого показателя удалось из-за того, что достраивались дома, заложенные в 2007-2008 годах, многие – ещё до кризиса.
 
В этом же году мы не то что не перегоняем прошлогодний результат – по итогам первых четырёх месяцев 2010 года показатели отстают от прошлогодних, в процентах это от 7 до 27% по разным видам строительства. Губернатор поинтересовался, почему так происходит, когда в других регионах, к примеру, в Нижегородской или Самарской областях (не говоря уже о Краснодарском крае, уже выигрывающем Олимпиаду в строительстве), ввод жилья опережает прошлогодние темпы.
 
И вот из этой, такой серьёзной и никак не решаемой много лет проблемы выход подсказал областной министр строительства и архитектуры Михаил Жеребцов. Оказывается, надо найти передовой пример и ориентироваться на него. Вот, к примеру, в Арамиле достигнут рекордный результат – построено 2,6 квадратного метра жилья на одного человека в год, а обременения, то есть дополнительные расходы застройщиков, не превышают 2,5 тыс. рублей на 1 квадратный метр. Вот и стоимость одного квадратного метра нового жилья здесь – 29 тыс. рублей. Непонятно только, как опыт Арамиля будет перенимать Екатеринбург, где строится львиная доля областного жилья. Но главное – опыт найден, его предложено обобщить и ознакомить с ним всех глав муниципальных образований.
 
Что касается проблемы обманутых дольщиков, про которых вспомнили в очередной раз, то, по словам губернатора, правительство должно решить вопрос по каждому из недостроев.

Консалтинговая компания "SV Development"