РОССИЯ, 27 май - SV Development. Группа компаний "СУ-155" на прошлой неделе выиграла несколько госконтрактов на продажу Минобороны еще 1,476 тысячи квартир (более 79,2 тысячи квадратных метров) в Московской области, Твери и Туле на 2,82 миллиарда рублей, пишет в четверг газета "Ведомости" со ссылкой на представителя компании Федора Сарокваши.

По данным издания, цены близки к среднерыночным, установленным Минрегионом - в Подмосковье квадратный метр обойдется Минобороны в 40 тысяч рублей, в Твери - в 33,3 тысячи рублей, в Туле - в 27,5 тысячи рублей.

В материале отмечается, что Минобороны должно перечислить деньги после получения свидетельств о собственности на квартиры.

"Дома находятся в завершающей стадии строительства", - сообщил газете сотрудник "СУ-155".
Всего, подсчитало издание, в 2010 году "СУ-155" выиграла контрактов с Минобороны на 14 миллиардов рублей и передаст военным 407 тысяч квадратных метров жилья.

По словам Сарокваши, которые приводятся в материале, в большинстве тендеров "СУ-155" была единственным участником.

"В 2010 году Минобороны намерено закупить около 45 тысяч квартир - такую цифру называл замминистра обороны РФ Николай Панков. Источник в Минобороны говорит, что до конца года ведомство планирует приобрести еще около 25 тысяч квартир по всей России", - указывает газета.

Она также подчеркивает, что большую часть этого заказа военным могут обеспечить две компании - "СУ-155" и "Ренова-стройгруп", подписавшая, по собственным данным, в текущем году контрактов с Минобороны на 3,31 тысячи квартир (6,9 миллиарда рублей).

"Не так много желающих участвовать в тендерах, ведь Минобороны закупает жилье по достаточно низкой цене. Но мы реализуем крупные проекты, и для нас быстро договориться о реализации больших объемов - огромный плюс", - цитирует издание президента "Ренова-стройгруп" Вениамина Голубицкого.

А по словам Сарокваши, "выполнять заказы, укладываясь в эти цифры, могут позволить себе только крупные компании, которые зарабатывают прежде всего на объемах".

В материале отмечается, что, по мнению управляющего директора компании "Алур" Михаила Уринсона, работать с Минобороны застройщикам выгодно.

"Увеличивается доходность на собственный капитал - когда компания получает госконтракт, у нее лучшие условия по кредитованию. Если у обычного застройщика банк требует наличия 50% собственных средств, то у таких застройщиков - 20-30%, а ставка вместо 14-16% составляет 10-12%", - пояснил газете Уринсон.

По данным издания, "Ренова-стройгруп" работает со Сбербанком, который открыл кредитную линию в 13 миллиардов рублей. Голубицкий объясняет это тем, что Сбербанку удобно, потому что ему понятен покупатель.

"По словам Сарокваши, "СУ-155" сделала разворот в сторону госпроектов - сегодня доля заказов, выполняемых на бюджетные средства, приближается к 90%. В этом году компания планирует построить 1,65 миллиона квадратных метров (в прошлом ввела 1,51 миллиона квадратных метров)", - заключается в материале.

Как следует из рейтинга журнала Forbes, "СУ-155" в этом году заработала на госзаказах по жилью больше других компаний. А второе и третье места в списке заняли домостроительный комбинат "Славянский", входящий в группу "Балтрос", и "Ренова-СтройГруп" в составе холдинга "Ренова" Виктора Вексельберга.

Группа компаний "СУ-155" работает в сфере строительства в России более 50 лет и включает в себя более 140 самостоятельных организаций, в том числе 28 промышленных предприятий строительной индустрии в 17 городах России.

В настоящее время "СУ-155" реализует строительные проекты в Москве, Иванове, Калининграде, Кстове, Нижнем Новгороде, Тамбове, Туле, Ярославле, Твери, Санкт-Петербурге, Владимире и других городах России. Общий портфель проектов группы в регионах России до 2015 года достигает 14 миллионов квадратных метров.

"СУ-155" включена в список системообразующих компаний РФ в сфере строительной индустрии и ЖКХ. Основным владельцем компании является председатель ее совета директоров Михаил Балакин.

Консалтинговая компания "SV Development"