РОССИЯ, 27 май - SV Development. Стоимость 1 кв м доступного жилья для молодых семей должна составлять 15 тыс руб, а ставка по ипотеке – 4-6 проц.

К такому выводу пришли участники конференции "Финансовые механизмы содействия строительству и приобретению жилья для молодежи", проходящей в Общественной палате Российской Федерации.

По словам заместителя руководителя рабочей группы Госдумы по реализации национальной программы малоэтажного жилищного строительства "Свой дом" вице-президента организации "НАМИКС" Валерия Казейкина, стоимость 1 кв м жилья экономкласса может быть снижена до 15 тыс руб за 1 кв м при следующих условиях: если федеральные и местные власти обеспечат инфраструктуру и подключение всех внешних сетей /электроэнергия, водоснабжение/, а также будут использоваться традиционные механизмы строительства и строительные материалы для малоэтажного строительства.

По его словам, к сожалению, возведение малоэтажных домов посредством домостроительных комбинатов /ДСК/ дает удорожание в 30 проц в связи с тем, что при малоэтажном строительстве ДСК загружены не полностью. Он также добавил, что проведенное НАМИКСом исследование показывает, что кирпич остается наиболее дешевым материалом в малоэтажном строительстве.

Как добавил президент союза МЖК России Павел Ключников, ипотека станет доступной для молодых семей, если ставка будет снижена до 4-6 проц. Он считает, что если при средней заработной плате на одного члена семьи в Российской Федерации в размере 17 тыс руб 13 тыс руб составляют выплаты по ипотеке, жилье остается недоступным.

Кроме того, чтобы эффект от результатов деятельности национальных программ был ощутим, необходимо чтобы в этих программах участвовали не 10-20 тыс молодых семей, а порядка 250 тыс. Как добавил В.Казейкин, по данным НАМИКС, около 50 проц молодых семей рассчитывают взять ипотеку при приобретении жилья.

При этом 75 проц из них ориентируются на жилье небольшой площади /максимальный размер жилья 180 кв м/. Как заявил заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ Александр Коган, молодой семье на момент становления /до рождения первого ребенка/ нужна квартира площадью 20-30 кв м.

Участники конференции считают, что необходимо продлить действие подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 гг до 2015 г, а также увеличить объемы финансирования подпрограммы за счет средств федерального бюджета в 2011-2015 гг.

Консалтинговая компания "SV Development"