РОССИЯ, 13 май - SV Development. Штат Федеральной налоговой службы может быть увеличен в случае, если будет принято решение о передаче контроля за оценкой недвижимости налоговикам из ведения Росреестра и БТИ, сообщил РИА Новости источник в одном из ведомств экономического блока, знакомый с ситуацией.

"Это потребует изменения нормативно-правовой базы. Наверное, это потребует и увеличения штата налоговой (службы). При принятии положительного решения, будут внесены соответствующие изменения в правоустанавливающие документы", - сказал собеседник агентства.

"Если ставить во главу угла проведение оценки как формирование налоговой базы по налогу на недвижимость, то с этой точки зрения передача функций выглядит очень даже вполне обосновано", - прокомментировал он саму идею передачи контроля за оценщиками налоговикам.
Однако пока этот вопрос находится на стадии обсуждения, и официальных позиций Минфина и ФНС еще нет.

В апреле этого года ФНС возглавил Михаил Мишустин, пообещав улучшить работу налоговых органов. В настоящее время штат службы до конца не укомплектован, более того, пока официально не утверждены сферы кураторства заместителей руководителя ФНС.

Источник подтвердил, что до конца 2012 года должен быть утвержден переход на взимание налога на недвижимость, который заменит собой налог на землю и налог на имущество. Решений о шкале и ставках нового налога пока не принято.

Премьер-министр Владимир Путин поручил в прошлом году проработать переход на налог на недвижимость, который будет взиматься с ее рыночной стоимости. Сейчас налог на имущество взимается с организаций в региональные бюджеты с балансовой стоимости имущества, максимальная ставка - 2,2%, тогда как налог на имущество с граждан взимается в муниципальные бюджеты, ставка - до 2%. Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка, максимальная ставка для земель занятых жилым фондом и сельхозназначения - 0,3%, прочие - 1,5%.

Власти РФ еще несколько лет назад задумали переход на единый налог на недвижимость, привязанный к ее рыночной стоимости. С этой целью Росреестр создает Единый кадастр недвижимости, на создание которого, по оценке Минэкономразвития, которое курирует Росреестр, потребуется еще два года.

По последним данным министерства, кадастровый учет в России покрывает около 80% от общей площади территории страны - около 47 миллионов участков общей площадью более 1,3 миллиарда гектаров. По состоянию на начало года в кадастр недвижимости внесены сведения о более 9,5 миллиона земельных участков категории "земли сельхозназначения" общей площадью более 414,5 миллиона гектаров, более 25,7 миллиона земельных участков категории "земли поселений" общей площадью более 28 миллиона гектаров, более 235,3 тысячи земельных участках категории "земли лесного фонда" общей площадью более 603,2 миллиона гектаров. В рамках "дачной амнистии" кадастровый учет прошли более 1,5 миллиона земельных участков. Общее количество объектов капитального строительства и их частей, прошедших технический учет, составляло более 70 миллионов объектов.

Поэтапное объединение в государственном кадастре недвижимости систем земельного кадастра и системы технического учета зданий и сооружений началось с 1 марта 2008 года и должно завершиться к 1 января 2013 года. С 1 марта 2009 года были упразднены Роснедвижимость и Роскартография, их функции по учету и регистрации переданы объединенному органу - Росреестру.

Консалтинговая компания "SV Development"