РОССИЯ, 11 май - SV Development. В мае граждане России стали проявлять повышенный интерес к приобретению дач на Видземском побережье Рижского залива, где располагается курорт Саулкрасты. Его называют своеобразной альтернативой Юрмале.

Компания Arco Real Estate подготовила обзор положения дел на рынке недвижимости Саулкрасты, сообщает портал Varianty.lv. По мере приближения летнего сезона на курорте и в его окрестностях быстро активизируется рынок аренды жилых помещений. Спрос на хорошие квартиры и дома, расположенные возле моря, намного превышает предложение. В мае хорошо оборудованные коттеджи площадью 80-100 кв. м предлагались в аренду за ?500-600 в месяц, пишет Prian.

В свою очередь, за высококачественные объекты хозяева просили ?800-1 000 в месяц. Это относится и к собственности, которая находится недалеко от моря – до 1 км. В расположенных на большем удалении садоводческих кооперативах цены гораздо ниже.

Объем предложения в сегменте аренды квартир также довольно ограниченный. Плата за двухкомнатную квартиру в типовых многоквартирных домах составляет ?200-300 в месяц. В новом проекте Liepas Nams просят до ?400 в месяц.

В мае существенно вырос интерес к приобретению дешевых загородных домов. Потенциальные покупатели присматривались к дачам, расположенным не более чем в двух километрах от моря, с хорошей отделкой и удобствами. Самые дешевые домики в садоводческих кооперативах Саулкрасты предлагались за ?30 000-50 000. Правда, часто они были с частичными удобствами, и им требовался ремонт.

Цены на высококачественные дома (неотапливаемые и используемые для проживания только летом) составляют от ?50 000 до ?70 000. Дачи, на которых можно жить и зимой, обойдутся в  ?65 000-100 000. Интересно, что большинство операций покупки-продажи проводятся за наличные, без привлечения банковских кредитов. Высокий интерес к покупке объектов непосредственно у моря проявляют граждане России.

Покупкой частных домов в Саулкрасты интересуются часто, но сделок мало. Потенциальные покупатели интересуют дома с полной отделкой и участком не меньше 1 200 кв. м, расположенные недалеко от моря. За подобные объекты они готовы платить от ?100 000 до ?120 000.

Консалтинговая компания "SV Development"