РОССИЯ, 26 апр. - SV Development. В 2009 году в общем объеме предложения на вторичном рынке элитного жилья в центре Москвы наибольшую долю составляли квартиры без отделки – 59 процентов от общего количества предлагаемого жилья. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе компании «Калинка-Риэлти».

На долю квартир предлагаемых с внутренней отделкой пришлось 41 процент квартир. В территориальной структуре предложения квартир вторичного рынка наибольшую долю занимала часть района Хамовники, расположенная за Садовым кольцом – 18,3 процента предложения. Незначительно отставал район Остоженки – 17,7 процента предложения. Завершил тройку лидеров Пресненский район, на долю которого приходилось 15,6 процента квартир, предлагаемых на вторичном рынке элитного жилья.

Средняя площадь предлагаемых квартир в 2009 году составила 222,7 квадратных метра. Преобладающий объем предложения на вторичном рынке элитного жилья пришелся на квартиры площадью больше 260 квадратных метров – это 44 процента предложения. Немногим меньше – 24 процента предложения – составляют квартиры площадью от 141 до 180 квадратных метров. В меньшей степени, по данным специалистов компании, на вторичном рынке представлены квартиры площадью от 221 до 260 квадратных метров и площадью до 100 квадратных метров, занимая, соответственно, 9 процентов и 10 процентов от общего объема предложения.

Средняя цена предложения на вторичном рынке элитного жилья в 2009 году составила по данным компании 20 тысяч 724 доллара за квадратный метр. При этом стоимость квартиры с отделкой составила 23 тысячи 658 долларов за квадратный метр, а стоимость жилья без отделки – 18 тысяч 616 долларов за квадратный метр. За 2009 год стоимость квартир на вторичном рынке элитного жилья снизилась на 19,8 процента. По словам экспертов, это произошло, как вследствие общего снижения цен на рынке элитной жилой недвижимости, так и из-за увеличения количества предложения квартир, предлагаемых к продаже без отделки.

По территориальному признаку лидером по средневзвешенной цене предложения был признан район Остоженки, где квартиры предлагались по цене 29 тысяч 340 долларов за квадратный метр. Наименьшая стоимость вторичного элитного жилья была зафиксирована в районе Чистых прудов – 12 тысяч 930 долларов за квадратный метр.

Консалтинговая компания "SV Development"