РОССИЯ, 21 апр. - SV Development. Конституционный суд (КС) РФ приступил к рассмотрению дела о порядке оформления собственности на землю под многоквартирными домами.

Согласно жилищному кодексу, земля должна быть общей долевой собственностью жильцов дома и владельцев нежилых помещений. С жалобой на действующие нормы законодательства обратились предприниматели из Великого Новгорода, Кургана и Кирова.

В свое время им пришлось платить городским властям арендную плату за помещения в жилых домах, несмотря на то, что те принадлежали им на праве собственности. Дело в том, что земля под зданиями не была оформлена должным образом.

Авторы жалоб полагают, что неясные законодательные нормы порождают двусмысленность и правовую неопределенность: в одних случаях земля под многоквартирным домом переходит в собственность без дополнительных процедур, в других для этого требуется решение местных властей.

Юристы, представляющие в суде обе палаты парламента, Генпрокуратуру и Правительство РФ, уверены, что оспариваемые нормы не противоречат Конституции.

Представитель Высшего арбитражного суда Оксана Козырь считает практику исполнения закона неоднозначной: «Проблема не в противоречии Конституции, а в механизме исполнения закона».

Консалтинговая компания "SV Development"