РОССИЯ, 9 апр. - SV Development. Люксембургский девелопер Orco Property Group избавляется от активов в России - так, недавно компания отказалась от покупки ТЦ "Филион", а теперь продала проект застройки территории конноспортивного клуба (КСК) "Отрада" в Подмосковье, пишет в пятницу газета "Ведомости".

В 2007 году фонд Endurance Residential Subfund, принадлежащий Orco Group, собирался вложить около 200 миллионов долларов в строительство жилья на территории КСК "Отрада". Согласно проекту, на территории в 18,5 гектара должны были появиться 14 вилл, вторая и третья фазы предполагали возведение жилья площадью 50-70 тысяч квадратных метров, а четвертая фаза - строительство гостиницы и спа площадью 30 тысяч квадратных метров.

Как указывает издание со ссылкой на финансовый отчет Orco за 2009 год, проект "Отрада" был продан за 35,8 миллиона евро.

Представитель "Отрады" подтвердил газете, что Orco вышла из проекта, и сообщил, что компания частично реализовала планы. Так, на сайте Orco говорится, что построена только первая очередь проекта - коттеджи.

Назвать покупателя собеседник отказался, сославшись на коммерческую тайну, добавляется в материале.

Управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец заявил изданию, что для середины - конца прошлого года сумма сделки более чем в 35 миллионов евро не выглядит низкой.

"Правда, сегодня за проект можно было бы получить на 20-30% больше", - приводятся в газете слова Геца.

В материале рассказывается, что еще весной 2009 года Orco объявила о заморозке инвестиций в Россию из-за тяжелой финансовой ситуации и резкого падения привлекательности российского рынка. Компания также собиралась продать уже приобретенные активы.

К тому моменту девелопер приобрел у "Системы-галс" гостиничную часть комплекса на Покровке. Ему же принадлежит складской комплекс "Молком".

О покупке торгового центра "Филион" площадью 105 тысяч квадратных метров компания объявила еще в 2008 году. Покупка Orco комплекса должна была обойтись девелоперу более чем в 300 миллионов долларов. Однако сделка так и не состоялась.

Консалтинговая компания "SV Development"