РОССИЯ, 29 мар. - SV Development. На рынке недвижимости Санкт-Петербурга разногласия между двумя группами риэлторов приняли публичный характер.

Как пишет портал restate.ru, конфликт между сторонниками «Большого каталога недвижимости»  (БКН) и группой компаний «Бюллетень недвижимости» (БН) назревал давно. И когда БН поднял цены на размещение объявлений в ближайшем номере, поступило предложение его бойкотировать.

По этому поводу даже была организована пресс-конференция, на которой обсуждался вопрос: может ли объявление о продаже недвижимости подавать обычный человек или право на это имеет только профессиональный риэлтор?

По мнению одного из соучредителей БКН г-на Сосновского, то, что любой человек может поставить любое объявление с любой ценой - это «хорошая почва для развития незаконного предпринимательства и криминала».

Руководитель БН г-н Пафомов отметил, что видит свою задачу в том, чтобы эффективно донести информацию до клиентов, помочь сделать правильный выбор при решении жилищного вопроса, поэтому право разместить информацию должен иметь любой, кто желает продать недвижимость. «Если информация закрыта, это дает криминализацию рынка», - считает специалист.

Президент Палаты недвижимости Санкт-Петербурга г-н Щегельский убежден, что риэлторы правильно подняли проблему, но при этом было принято неправильное решение. СМИ ведут свою деятельность в соответствии с Законом о СМИ, но они не обязаны заниматься розыскной деятельностью, проверяя каждое объявление. Щегельский считает, что риэлторам нужен закон, в котором были бы прописаны основные положения.

А вице-президент Российской гильдии риэлторов г-жа Романенко предложила публиковать списки риэлторов на портале, чтобы каждый мог знать, к какому АН принадлежит тот или иной агент по недвижимости.

Сегодня на рынке ситуация непростая, доходы снизились, появились частные лица, предлагающие риэлторские услуги по более доступным ценам, чем профессиональные риэлторы. Напряженность на  рынке растет. Но вряд ли эту ситуацию улучшит предложение «отсечь» от участия в популярном каталоге недвижимости людей, не относящихся к АН. В конце концов, люди имеют право самостоятельно продать свою квартиру.

Как пишет restate.ru, практика показывает, что, несмотря на существование Ассоциации риэлторов, Гильдии риэлторов, создание Палаты недвижимости и т.п.,  рынок недвижимости так и не стал прозрачным, хотя и стал более открытым. А попытка ограничить доступ к информации и ее распространению – это шаг назад от цивилизованного рынка.

Консалтинговая компания "SV Development"