РОССИЯ, 22 мар. - SV Development. К концу прошлой недели значение индекса столичной недвижимости MARPI фактически не изменилось, сообщают "Вести. Экономика". Котировки стабилизировались в районе $3946-$3951 за квадратный метр.

В целом наблюдались достаточно закономерные тенденции, учитывая, что по итогам прошлой недели нефтяные котировки и курс российской валюты также не смогли продемонстрировать однозначное движение.

При этом в ближайшее время не исключено снижение индекса. Негативные настроения на финансовых рынках могут вызвать краткосрочную коррекцию по индексу MARPI, и котировки на некоторое время вновь отойдут ниже отметки $3940 за метр.

На минувшей неделе вице-премьер РФ Алексей Кудрин неожиданно затронул тему рынка недвижимости. В частности, министр финансов заявил, что на докризисный уровень цены на жилье вряд ли вернутся в обозримом будущем. Кудрин предостерег инвесторов, вкладывающих в недвижимость, назвав этот сегмент рынка "заминированным полем в качестве активов". И действительно, сфера недвижимости крайне подвержена возникновению различных пузырей и последующим ценовым падениям.

Однако пока есть положительная динамика, и стоимость жилья стабильно растёт, инвесторы, не задумываясь, вкладываются в недвижимость. Поэтому если инвесторы поверят в очередное восстановление рынка недвижимости и дальнейший рост цен, то очередной всплеск инвестиционно-спекулятивного спроса на жилье неизбежен. И никакие советы и предостережения со стороны властей не смогут сломить тенденцию.

Консалтинговая компания "SV Development"